Maison individuelle 195 m², Belvaux, Sanem

Tracol immobilier vous propose à la vente une très belle maison libre des 3 côtés érigée sur un terrain de 2a57ca.

Cette maison à 4 chambres dispose d’une surface intérieure brute de +- 195 m2, correspondant à une surface habitable de +- 135 m2 se composant comme suit :

Sous-sol :
Hall
Buanderie / local technique
2 caves
Cave à vin
Garage pour 2 voitures
Le très bel espace extérieur situé à l’arrière de la maison est accessible via une des caves.

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée / cage d’escalier
- Wc
- Cuisine
- Salle à manger / séjour
La très belle terrasse de +- 12 m2, l’espace extérieur et le jardin sont accessibles via la cuisine.

1ier étage :
- Hall de nuit / cage d’escalier
- 2 chambres
- 1 bureau/dressing
- Salle de douche

2e étage (partiellement mansardé) :
- Hall de nuit / cage d’escalier
- 2 chambres
- Salle de douche

La configuration de la maison est bien réfléchie et toutes les pièces sont très lumineuses. La maison et ses extérieurs sont dans un très bon état en général et très bien entretenus.

Le bien dispose d’une très belle terrasse, d’un espace extérieur très agréable et d’un petit jardin bien orientés à l’arrière de la maison ainsi que d'un garage de +- 28,50 m2 pour deux voitures et de deux emplacements de parking à l’extérieur.

Des travaux de rafraîchissements ne sont à priori pas à prévoir. Des travaux de rénovation et d’aménagement ont été régulièrement effectués depuis l’achat en 2001 par les propriétaires actuels du bien.

La maison se situe au 28, rue Albert Einstein à L-4445 BELVAUX à proximité de l’école fondamentale « Chemin Rouge ».
Toutes les commodités (écoles, crèches, maisons relais, commerces de proximité, accès aux transports publics, accès aux axes routiers …) sont facilement accessibles.

Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou marc.meyers@tracol.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H
- Surface du terrain: 2.57 ares
Reference agence: APM:28553-86472731