Local commercial en Location

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Honesty vous propose à la location ce superbe rez-de-chaussée commercial idéalement situé à proximité du centre de Liège.
Le bien se compose d'un bel espace lumineux pouvant laisser libre cours à votre imagination en terme d'aménagement. Anciennement exploité comme salon de coiffure, cet espace peut accueillir diverses activités: institut de beauté, bureau, cabinet médical...(toute activité HORECA ou night shop est non autorisée). A l'arrière, se trouve un espace supplémentaire plus intime ainsi qu'un WC indépendant. Une cave en sous-sol est disponible. Idéale pour le stockage et facile d'accès.
Chauffage via pompe à chaleur réversible (air/air), compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Le local est situé dans une résidence propre et bien entretenue, gage de sérieux et de tranquillité pour votre activité professionnelle.
A venir voir sans tarder !! Disponible immédiatement. Loyer progressif si bail de 9 ans pour faciliter le lancement d'une activité (1ere année : 1.100 €/ 2e année: 1.250 €/ 3e année : 1.450 €). Possibilité d'un bail d'1 an. Dans ce cas, le loyer total sera réclamé dès le début, soit un loyer mensuel de 1.450 €. Provisions mensuelles : 165 € (cave et communs). Frais d'état des lieux à prévoir : sur devis. Précompte immobilier (2025) : 1.140 €. Garantie : 2 mois.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: IW:11818562-21126693