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Appartement 1 chambre excellent état, rez-de-chaussée, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxembourg
€ 525 000
Remarque
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Description
référence: DULBW
(English version below)
FR _ Découvrez en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové en 2019, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue à Luxembourg-Bonnevoie. Lumineux, ce bien de 55m2 offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé en zone mixte urbaine (PAG), ce bien offre une opportunité rare alliant potentiel résidentiel et commercial, idéale pour un investissement pérenne et valorisant.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant
donnant sur un spacieux living ouvert sur une cuisine équipée et moderne, créant un espace convivial et lumineux. Vous y trouverez également des toilettes séparées, une salle de douche contemporaine et une chambre confortable avec son coin dressing intégré, optimisant l'espace de rangement.
Toutes les rénovations de 2019 (électricité, peintures, sols, salle de bain, toilettes, cuisine, porte d'entrée) ont été réalisées avec goût et des matériaux de qualité. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation. Il n'y aucun travaux à prévoir pour s'installer.
Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : la gare, les arrêts de bus, les commerces locaux et les écoles sont à quelques minutes.
Une spacieuse cave privative vient compléter ce bien.
Faibles charges mensuelles de copropriété (215 EUR).
>>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : smarrocco@newkeys.lu pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.
Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons,
terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite.
**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu****
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 215.00 €
- Isolation thermique: H
Reference agence: LU:27987K201x4d663636-c8c1-11f0-ae0b-42010a840a17
FR _ Découvrez en exclusivité ce charmant appartement entièrement rénové en 2019, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue à Luxembourg-Bonnevoie. Lumineux, ce bien de 55m2 offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé en zone mixte urbaine (PAG), ce bien offre une opportunité rare alliant potentiel résidentiel et commercial, idéale pour un investissement pérenne et valorisant.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant
donnant sur un spacieux living ouvert sur une cuisine équipée et moderne, créant un espace convivial et lumineux. Vous y trouverez également des toilettes séparées, une salle de douche contemporaine et une chambre confortable avec son coin dressing intégré, optimisant l'espace de rangement.
Toutes les rénovations de 2019 (électricité, peintures, sols, salle de bain, toilettes, cuisine, porte d'entrée) ont été réalisées avec goût et des matériaux de qualité. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation. Il n'y aucun travaux à prévoir pour s'installer.
Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : la gare, les arrêts de bus, les commerces locaux et les écoles sont à quelques minutes.
Une spacieuse cave privative vient compléter ce bien.
Faibles charges mensuelles de copropriété (215 EUR).
>>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : smarrocco@newkeys.lu pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.
Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons,
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N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 215.00 €
- Isolation thermique: H
Reference agence: LU:27987K201x4d663636-c8c1-11f0-ae0b-42010a840a17
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Stephanie MARROCCO.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 55 m²
- Chambres/pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Bains/douches
- 1
- Terrasse
- Non
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
- Vidéophone
Informations sur les prix
- Prix
- € 525 000
- Prix au m²
- 9 545 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
H
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