Studio à louer, Gare, Luxembourg

STUDIO POUR UNE PERSONNE EN LOCATION MOYEN TERME ALL IN à LUXEMBOURG GARE . Les charges mensuelles comprennent aussi le Wifi , la TV et ménage 1 x semaine avec changement de linge de lit et de salle de bain.
Le studio meublé en location courte durée est situé dans un immeuble, sans ascenseur, au troisième étage, côté cour orienté Est.

Loyer mensuel charges comprises :
Pour bail de 1 an : 1.280,00 Euros
Pour bail entre 6 mois et 1 an : 1.350,00 Euros
Caution : 1.900,00 Euros

Le ménage :
Le nettoyage du studio est compris dans le prix de la location.
Ce nettoyage comprend le changement des serviettes de bain et du linge de lit ainsi que le nettoyage complet du studio une fois par semaine.

Le linge de lit, de salle de bain, la vaisselle et les ustensiles de cuisine sont mis à disposition.

Le studio :
Le studio se trouve au troisième étage côté cour. Très bien isolé, il est calme et vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. Deux grandes fenêtres avec double vitrage sont agrémentées de voilages et de tentures.

Le studio dispose de :
- 1 Petit hall privatif avec penderie
- 1 Grande pièce principale
- 1 Cuisine équipée ouverte
- 1 Salle de douche privative avec lavabo et WC

Les meubles sont disposés de telle façon que l'espace de la pièce reste préservé.

D'une surface de +- 26 m2 vous disposez de : un grand lit, deux armoires-penderie, un fauteuil, une télévision, 1 bureau et sa chaise. Le sol est garni de moquette.

La cuisine est équipée avec : un four micro-ondes, un frigo, un évier, une plaque de cuisson 2 feux et de rangements, une table bar avec tabouret.

La salle de douche séparée et privative est garnie avec : un WC, une douche, un lavabo et un radiateur sèche-serviettes qui vous permettra d'avoir des serviettes chaudes au sortir de la douche. Les murs sont entièrement revêtus de mosaïque.

Téléphone à ligne directe dans le studio, (appels entrants gratuits, appels sortants à charge du locataire).

Les avantages :
Les charges comprennent :
Electricité, chauffage, eau froide et chaude, le Wifi, la TV, le nettoyage du studio, charges des parties communes sont comprises
Seule sera à votre charge l'assurance locative obligatoire à Luxembourg.

Vous n'avez plus besoin de prendre des dispositions pour enregistrer le compteur électrique à votre nom, vous abonner chez un provider pour le service internet/TV, attendre plusieurs mois votre décompte de chauffage et d'électricité après votre départ, etc...

Ce concept vous permet d'arriver avec vos effets personnels et de commencer votre vie professionnelle sans songer à tous ces désagréments. Vous êtes de suite opérationnel en sachant budgétiser, à l'avance, votre séjour à Luxembourg.

Informations pratiques :
Non fumeur
Nos amis les animaux ne sont pas accepté
Occupation par une seule personne !!!
Le logement ne dispose pas de lave-linge.

La caution est de 1.900,00Euros
La commission d'agence est de 710,00 Euros + 17% de TVA à charge du locataire et de 710,00 Euros + 17% de TVA à charge du propriétaire.

La situation :
Très bien situé, cet immeuble vous permettra de vous déplacer essentiellement à pieds ou par bus et par tram.

Situé rue de Strasbourg, vous êtes proche de la gare (250 mètres) et de tous ses bus desservant la majorité des quartiers d'affaires ou de commerces de la Ville du Luxembourg et de ses environs et de la ligne de tram qui dessert actuellement Luxembourg-Kirchberg et Luxembourg-Bonnevoie.

Vous avez dans la rue un supermarché « Cactus » (50 mètres), sur la place de Strasbourg plus bas un boulanger (150 mètres), un poissonnier, une épicerie et divers autres commerces d'alimentation et de proximité.
Les commerces de type habillement, sport, électroménagers à 300 mètres (Avenue de la Liberté, Avenue de la Gare).

Des restaurants (Pizzeria, Chinois, Indien) se trouvent dans la rue autour de l'immeuble.
Des coiffeurs, hôtels, primeur, pharmacie, blanchisserie se situent aussi autour de l'immeuble.

Les Bus :
Situé à deux pas de la Gare et des bus vous pouvez relier le centre-ville, le Kirchberg, le Limpersberg, la Cloche d'Or, Gasperich en quelques minutes.

Le tram :
A +- 200 mètres. Le tram vous permet de relier le nouveau à l'aéroport

La voiture :
Aucun parking n'est proposé, mais des parkings souterrains aux alentours, comme sur la place, ou rue Fort Neipperg, vous propose des abonnements mensuels.

Proche du contournement, vous accédez rapidement aux autoroutes pour l'Allemagne, la France ou la Belgique.
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 1900.00 €

Reference agence: E3P:16012-4363