Maison jumelée / mitoyenne 86 rue Bélair, Differdange Localité, Differdange

MBM Group Real Estate a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison à fort potentiel, située dans un quartier calme et verdoyant de Differdange. Bâtie en 1955, cette propriété offre une surface habitable de 144 m² et une surface totale de 227 m2, répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, et un devis est d’ores et déjà disponible pour consultation lors des visites.

Le sous-sol comprend un garage de 23 m², idéal pour accueillir une grande voiture, une buanderie, une zone de stockage, une chaufferie, ainsi qu’un accès au jardin orienté plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, une toilette distincte et un balcon qui descend directement dans le jardin par un escalier.

À l’étage, trois grandes chambres de respectivement 13 m², 14 m² et 18 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre de 13 m² et de deux combles aménageables, offrant des possibilités supplémentaires.

À l’extérieur, le jardin, agrémenté de verdure, constitue un véritable havre de paix.

Les atouts de la maison :

- Grand potentiel
- Jardin orienté au sud
- Grand garage
- Dalle en béton
- Chaudière récente (2019)
- Double vitrage

Differdange, située au cœur du sud-ouest du Luxembourg, est une ville dynamique qui combine modernité et charme historique. Avec ses espaces verts, ses infrastructures culturelles et sportives, et une excellente accessibilité par train et voiture, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, les professionnels et les étudiants. La diversité de ses quartiers et son ambiance conviviale en font un lieu particulièrement agréable à vivre. Appréciée pour ses moyens de transport (bus, trains, location de vélos, etc.), ses parcs, et sa zone commerciale, Differdange est à seulement 30 minutes de Luxembourg et proche d’autres villes comme Esch.

Nous mettons à votre disposition des photos complémentaires, plans et toutes informations sur ce bien lors d’un rendez-vous.
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Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des vendeurs.
Sale Details
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 1.91 ares
Reference agence: LU:11897277K101xbc576da6-c6c2-11f0-ae0b-42010a840a