Appartement 2 chambres excellent état, deuxième étage, Gasperich-Cloche d’or, Luxembourg

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*** Contact direct +352 661 581 998 ***
C'est dans le quartier très prisé de Gasperich que je vous propose cet appartement bien entretenu et partiellement rénové dans une résidence de 1995.
Proche de tous commerces, je vous invite à visiter ce bel appartement spacieux équipé d'un balcon et avec un jardin commun idéal pour les enfants.

Avec une surface habitable de 89,5 m2, au 2ème étage sans ascenseur, il se compose comme suit : 

Hall d'entrée avec placards intégrés
Grand séjour de 24 m2 très lumineux avec accès balcon Sud de 6m2
Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec vue dégagée 12,5 m2
Espace nuit séparé avec :
Chambre : 12 m2
Chambre : 12 m2
Dressing : 6 m2
Salle de douche neuve et buanderie
WC séparés

*Cave 5 m2
Emplacement intérieur disponible à la location à 86,60€ (auprès du Fonds du Logement)
Jardin commun et cour intérieure fermée

L'Appartement :
Charges 330€/mois (eau, chauffage, entretien des communs, taxes, syndic, poubelles...)
Double vitrage
Cuisine neuve 
Salle de douche et WC neufs

La Résidence :
Syndic : Vitheo
Immeuble de 7 appartements
Fonds de réserve de 65.500€
Local à vélo au rez-de-chaussée
Chauffage au gaz
Pass énergétique : E/F
Bail emphythéotique 1995-2094 avec 250€ de loyer annuel

Le quartier proche :
Arrêts de bus : GASPERICH - Bei der Auer (Bus 13, 23 et CN2) à 160m
Lascombe (Bus 18) à 350m
Proximité immédiate : Boulangerie "Au pain de Marie"
Playground, piscine de Gasperich, nombreux restaurants
Ecoles précoces et primaire de Gasperich à 100m
Lycée Vauban à 6 min
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:23502-2237972