Maison individuelle 165 m², excellent état, Audun-le-Tiche

€ 775 000
4
165 m²
2
Non
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 03/12/2025
Description

référence: DRY29

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg, vous propose cette MAGNIFIQUE MAISON 4 CHAMBRES, située dans une impasse d'un lotissement calme et familiale à AUDUN-LE-TICHE.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, vous pouvez prendre contact avec Yannis ERB au 691 589 700 ou par e-mail : yannis.erb@newimmo.lu.

Cette belle maison libre de 4 côtés (165m²) est érigée sur un terrain de 6,2 ares se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée spacieux avec carrelage moderne
-Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse et au spacieux jardin sans vis-à-vis composé d'un double espace pergolas et d'un jacuzzi
- un WC séparé
- Buanderie, atelier et garage fermé pour un véhicule

1er étage :

- Double chambre en enfilade
- Une chambre de bonne taille
- Une suite parentale avec dressing intégré et salle de bain
- Salle de douche spacieuse avec WC

Informations complémentaires :

- Deux emplacements de stationnement privatif devant la maison
- Maison en Bâtiment Basse Consommation
- Fenêtres doubles vitrages
- Volets électriques en aluminium et inclinables
- Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, chauffage électrique, système domotique

Objet rare, à visiter sans plus tarder!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 6 ares
Reference agence: E3P:140-127005
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Yannis ERB.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
165 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimentation électrique
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 775 000
Prix au m²
4 646 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Émissions de CO₂

Non spécifié

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