Immeuble en Vente

€ 449 000
3
209 m²
3
0

Remarque

Annonce mise à jour le 03/12/2025
Description

référence: DQRRN

Situé au 43, Rue d’Harnoncourt à Saint-Mard, cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un rendement locatif attractif.
Le bâtiment se compose de trois appartements actuellement loués.

Détails du bien :
• Surface habitable totale : 209 m²
• Surface totale du terrain : 17,28 ares
• Composition : 3 appartements – 3 chambres – 3 salles de bain – 2 terrasses – 2 jardins séparés

Répartition par niveau :
• Rez-de-chaussée : appartement de 78 m² – PEB E, avec terrasse privative et jardin séparé.
• 1er étage : appartement de 74 m² – PEB C, également doté d’une terrasse privative et d’un jardin séparé.
• 2e étage : appartement de 57 m² – PEB D, sans extérieur.

Cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien complet offrant trois unités résidentielles dans une zone recherchée et calme.

Intéressé(e) ?
Contactez SOLAIA IMMO pour obtenir le dossier complet :
+352 26 50 18 69 / info@solaia.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 17.28 ares
Reference agence: APM:16208-86445419
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gianluca CALDERARO.
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Immeuble
Superficie
209 m²
Chambres/pièces
3 chambres/pièces, 3 bains/douches
Étage
Rez-de-chaussée
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
Informations sur les prix
Prix
€ 449 000
Prix au m²
613 €/m²
New
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

193 kWh/m² annéeC

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