Villa indépendante 340 m², Ehlange, Ehlange-sur-Mess, Reckange-sur-Mess

Jolie maison terminée en 2020, dans la localité de Ehlange-sur-Mess, à 10 km de Luxembourg-ville.

Implantée sur une grande parcelle de plus de 17 ares, cette maison spacieuse, profite de superbes vues du côté sud-ouest et d’une proximité directe avec Luxembourg-ville (10 km).

Cette maison confortable est répartie sur trois niveaux :

Un rez-de-chaussée comprenant des beaux espaces de vie ouverts (séjour ; salle à manger ; cuisine : bureau) ; une chambre d’amis avec salle de douche ; une buanderie ; une toilette séparée et un garage pour 1 voiture.
La grande terrasse de 40m² est accessible depuis le séjour, le bureau et la chambre.

Le premier étage est composé de 4 chambres ; 2 salles de bain et une suite parentale composée d’une chambre ; d’une salle de bain ; d’un dressing et d’un balcon privatif.

Le second étage est partiellement mansardé mais pleinement aménagé. Il est composé d’un très grand espace polyvalent (40m²) ; d’une toilette séparée et d’un local technique / buanderie.

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La maison profite de belles ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle.

Elle offre une ambiance chaleureuse et une belle relation à la nature alentours.

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SYNTHESE :

Surface totale au sol (tous niveaux) ~ 340 m² (hors terrasses).
Superficie intérieure habitable ~ 260 m²
Superficie accessoire (garage ; local technique, etc.) ~ 80 m²
Superficies de terrasse et balcon : 44 m²
Vaste jardin.

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Chambres : 6
Bureau : 1
Salle de bain / douche : 4
Salle de jeux (pièce polyvalente): 1

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Prix de vente : 1.690.000 €
CPE : AAA
Chauffage : pompe à chaleur + panneaux solaires thermiques.
Disponibilité : immédiate

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Contact pour informations et visites :

IMMO BROWN Luxembourg
28 22 94
info@immobrown.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:39028K109x3e6f1c59-bff0-11f0-ae0b-42010a840a17