Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Vous avez un goût prononcé pour la beauté architecturale du XIXème siècle et tenez tout de même à vivre en phase avec notre époque ?

Alors, cet appartement qui offre ce subtil compromis, où modernité et architecture traditionnelle se rencontrent, saura vous combler. Vous serez fiers d'accueillir vos proches devant une si jolie façade et profiter une fois à l'intérieur de tout le confort moderne.

KW Select vous présente ce magnifique appartement de 2 chambres d'une superficie habitable de +/- 83.19m² offrant une belle hauteur sous plafond de 3,40m ainsi qu'un magnifique espace de vie avec cuisine ouverte, agrémenté d'une terrasse privative, parfait pour se détendre ou recevoir, et d'un parking intérieur privé.

Très convivial, ce bien se compose de la manière qui suit.

- hall d'entrée
- salle à manger +/- 10.83m²
- cuisine ouverte équipée +/- 7.24m²
- salon +/- 17.77m²
- hall de nuit
- chambre 1 avec accès terrasse +/- 11.45m²
- chambre 2 +/- 11.33m²
- salle de douche et WC
- WC séparé avec lave-mains

Viennent compléter l'appartement :

- une magnifique terrasse privative avec point d'eau et prise électrique +/- 25.04m²
- un parking privatif en sous-sol

Idéal pour une vie urbaine, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment basse consommation de 3 étages, entièrement rénové fin 2022.

Vous apprécierez les équipements modernes dont dispose cet appartement et visant à augmenter votre confort de vie tels que le four à vapeur Siemens, le four combine micro-ondes Siemens, le grand réfrigérateur intégré, le congélateur séparé, le lave-vaisselles, la douche italienne avec ses étagères incrustées dans le mur, le sèche serviettes, le triple-vitrage, le visiophone wifi, la terrasse avec son point d'eau et prise électrique, la buanderie et débarras partagés, l'ascenseur, le parking sous-terrain avec accès par porte automatisée à l'extérieur de l'immeuble.

Ce bien offre aussi une situation géographique de premier ordre dans la mesure où vous êtes proche de toutes les commodités (écoles, crèches, restaurants, commerces, bibliothèque, parc Laval, parcs de jeux pour enfants, ) et grandes réserves naturelles idéales pour vos balades à pied ou à vélo. Ce lieu est également bien desservi, proche de la gare, des arrêts de bus et de l’autoroute.

À visiter sans tarder !
Contactez-moi vite, je serai heureux de vous aider !
+352 621 328 175
mohamed.madi@kwluxembourg.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:18496-86430785