Appartement 3 chambres deuxième étage, Eselborn, Clervaux

L'appartement, construit en 2007, se situe dans une résidence soignée et bien entretenue, au 2e et dernier étage.
L'ascenseur arrive directement à l'étage où se trouve l'entrée de l'appartement, seul logement présent à ce niveau, offrant ainsi une intimité totale et un accès exclusif.

Il offre une surface d'environ 172 m², à laquelle s'ajoute un grenier partiellement aménagé de 44 m², apportant un espace supplémentaire appréciable et polyvalent.

Le bien comprend également un double garage fermé de 38 m², offrant un confort de stationnement ainsi que des possibilités de rangement.

°Agencement et caractéristiques :
- Hall d'entrée spacieux avec coin vestiaire
- WC séparé pour les invités
- Suite parentale n°1 comprenant :
o Une chambre à coucher
o Une salle de douche avec un coin buanderie intégré et un WC privatif
- Grand espace living – salle à manger ouvert, offrant une belle luminosité et de très beaux volumes
- Cuisine équipée avec îlot central et nombreux rangements, pensée pour un usage à la fois convivial et fonctionnel
- Accès à un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur
- Deuxième chambre à coucher
- Hall polyvalent pouvant servir d'espace bureau ou de rangement
- Suite parentale n°2 comprenant :
o Espace lit
o Un coin lounge détente / lecture
o Une salle de bains privative avec baignoire-douche, vasque large design et WC

°État général:
Le bien se présente dans un état d'entretien très soigné et des finitions harmonieuses.
Les volumes sont généreux, l'organisation intérieure est fonctionnelle et adaptée à une vie familiale ou à un couple recherchant espace et confort.

°Atouts principaux:
- Ascenseur arrivant directement à l'étage du logement (aucun autre appartement à ce niveau)
- Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative
- Grand living avec cuisine ouverte moderne
- Double garage 38 m²
- Grenier offrant un espace modulable
- Agencement fluide, nombreux rangements
- Confort et intimité dans les espaces nuit

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+352 95 82 59 - 1
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: E3P:1960-8239