Local commercial en Location

Restaurant entièrement équipé à louer à Wasserbillig – Emplacement de choix

HFF Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce restaurant prêt à l’exploitation, idéalement situé sur l’artère principale de Wasserbillig, en face de la gare ferroviaire et routière, avec un grand parking public à disposition.

Ce local, entièrement meublé et équipé, constitue une opportunité rare pour démarrer rapidement une activité de restauration dans un cadre accueillant et fonctionnel.

Caractéristiques principales :
• Capacité intérieure : environ 50 couverts
• Terrasse extérieure :
• Espace ouvert : 32 places
• Espace lounge couvert : 12 places
(Mobilier inclus pour les deux espaces)
• Bar entièrement équipé : machine à café, tireuse à bière, etc.
• Cuisine professionnelle : équipée et fonctionnelle
• Four à pizza au bois
• Chambre froide
• Grande cave de stockage
• Espace personnel :
• Vestiaire avec douche et WC
• Bureau ou salle de repos
• Sanitaires clients : séparés hommes / femmes

Conditions de location :
• Disponibilité : fin décembre 2025
• Durée minimale du bail : 3 ans
• Loyer mensuel : 4.100 €
• Charges mensuelles : 550 €

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Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pit :
• Tél : 671 238 474
• Email : pit@hff.immo
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 4797.00 €
- Charges mensuelles: 550.00 €
- Montant caution: 12300.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:37899-86435789