Maison individuelle Beim Alten Sägewerk 2, Echternacherbrück

Nous vous proposons en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale située dans la commune très recherchée d’Echternacherbrück / Fölkenbach. Entourée d’un jardin soigneusement entretenu, cette maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à son emplacement privilégié, et offre une vue dégagée sur la ville d’Echternach.
Située à seulement 300 mètres à pied du centre d’Echternach, cette propriété constitue un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature tout en profitant de la proximité des commerces, restaurants et activités culturelles.
L’architecture réussie de la maison est sublimée par des aménagements intérieurs de haute qualité : des combles entièrement aménagés, une cuisine moderne et équipée, des salles de bains élégantes, ainsi que des carrelages haut de gamme au rez-de-chaussée et des revêtements stratifiés dans les chambres et les combles. La maison est en excellent état et immédiatement habitable.
Sur le plan technique, cette propriété contemporaine dispose d’une pompe à chaleur performante avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, de fenêtres à triple vitrage assurant une isolation optimale, et répond aux critères d’une maison basse énergie.
Le terrain d’environ 4,36 ares offre une grande intimité et suffisamment d’espace pour se détendre. La vaste terrasse couverte d’environ 15 m² invite à la détente et à la convivialité. Avec une surface habitable d’environ 190 m² et une surface utile supplémentaire d’environ 12 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée lumineux, un grand séjour avec salle à manger et accès à la terrasse, une cuisine moderne, un WC séparé ainsi qu’un garage. À l’étage, vous découvrirez deux pièces de rangement ainsi qu’un vaste espace ouvert d’environ 75 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement et une belle vue sur la nature environnante.
Venez découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle propriété et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous la présenter !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 4.36 ares
Reference agence: LU:19896K101x230d545a-be40-11f0-ae0b-42010a840a17