Maison individuelle 11A, rue de Merscheid, Mertzig

****** SOUS COMPROMIS *****
** SOUS COMPROMIS ** Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison rénové en très bon état, située à Mertzig, avec une surface habitable de 73,92 m² et une surface utile de 107,90 m², sur un terrain de 4,10 ares.

Disponibilité : immédiatement

La maison se compose comme suit :

- hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire
- living avec poêle à bois
- cuisine équipée ouverte avec débarras et salle à manger (accès à la terrasse et au jardin)
- 2 chambres à coucher (dont une actuellement utilisée comme bureau)
- 1 salle de bains (douche, baignoire, lavabo et WC)
- 2 caves (l’une servant de buanderie et local technique, l’autre de cave à vin)
- terrasse ensoleillée (orientation sud-ouest)
- jardin clôturé
- 6 à 7 emplacements extérieurs

Divers :
- classe énergétique : B / G, valable jusqu’au 06.11.2035
- chauffage : pellets (installé en 2021)
- fenêtres : double vitrage avec volets battants et stores électriques (2021)
- toiture : isolée, couverture en ardoises (2011)
- façade : bon état (2012)

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à info@wiesenbach.lu, soit par téléphone au +352 20 60 969.
Sale Details
- Isolation thermique: G
- Besoins nets en énergie: 170.3
- Surface du terrain: 4.1 ares
Reference agence: LU:4966249K105xd6f0272f-be1e-11f0-ae0b-42010a840a1