Maison individuelle 156 m², Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

Maison neuve de haut standing à Erpeldange-sur-Sûre

Découvrez cette sublime maison unifamiliale jumelée, achevée en 2025 et jamais habitée, située dans un quartier calme et verdoyant d’Erpeldange-sur-Sûre, au cœur de la Nordstad.

Édifiée sur un terrain de 5,38 ares, elle offre une surface habitable de ±156 m² pour une surface totale de ±284 m² — un cadre idéal pour une grande famille recherchant confort, élégance et modernité.

Au rez-de-chaussée :

Carport pour 1 voiture

Garage fermé pour 1 voiture

Hall d’entrée spacieux

Superbe séjour lumineux avec cuisine haut de gamme entièrement équipée (valeur 57.000 €)

Accès direct à une terrasse de 17,11 m² et à un jardin aménagé et clôturé

Buanderie/réserve

WC séparé

Au 1er étage :

Hall de nuit

4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche

Salle de bains familiale élégante et lumineuse

Aux combles :

Combles aménageables avec possibilité de créer 2 chambres et une salle de bains supplémentaires (conduites déjà prévues)

Points forts et finitions premium :

Finition haut de gamme et matériaux de qualité supérieure

Classe énergétique : A+ / A / A+

Fenêtres PVC triple vitrage avec stores à lamelles électriques

Escaliers en bois massif, revêtements en carrelage et parquet de qualité

Sanitaires design et haut de gamme : parois de douche toute hauteur, décors muraux, faïences grand format, WC à douchette

Système d’alarme, parlophone, chauffage au sol

Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique

Ventilation et climatisation centralisées (système ComfoClime Cool 24)

Éclairage LED, stores motorisés, mains-courantes design

Cette maison est prête à accueillir ses premiers occupants — il ne reste plus qu’à poser vos valises !

N’attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:

- par téléphone: +352 621 813 814
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 5.38 ares
Reference agence: APM:1183-86427410