Appartement 1 chambre rue des Frênes, Cessange, Luxembourg

****** RESERVÉ *****
Magnifique appartement avec 1 chambre séparée au cœur du quartier de Cessange

Au 1er étage à l’arrière de la Résidence récente « Carbone » sis au 3, rue des Frênes avec une vue magnifique sur une zone de verdure aménagée, cet appartement de +- 52 m2 saura vous séduire par son cachet et son design épuré et contemporain.

Finitions soignées (stores électriques, triple vitrage, VMC, classe B/B, ...), l’appartement se trouve dans un état impeccable.

Il se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Grand séjour avec cuisine ouverte équipée
- Chambre séparée
- Salle-de-douche
- WC séparé
- Balcon

Les + :
- Situé au calme au quartier recherché de Luxembourg-Cessange
- Moderne et agréable
- Vue sur la verdure et les environs
- Proche de toutes les commodités et des transports en commun

Par sa superficie et sa localisation idéale proche du centre d’affaires de la Cloche d’Or et du centre-ville, il s’adresse tant à des couples qu’à des personnes célibataires.

Le loyer mensuel de € 1 750 comprend l’appartement, une cave privative ainsi qu’un emplacement intérieur. S’y ajoutent des charges mensuelles (avances) de l’ordre de € 230.

La commission d’agence (1 mois de loyer + TVA 17%) est à supporter paritairement (50%) par le locataire et le propriétaire.

Conditions de la location :
- Durée minimale du contrat de bail : 2 ans
- Caution : 2 mois de loyer
- Contrat CDI
- Rémunération nette > 2,5 fois le loyer mensuel
- Animaux non autorisés

Documents requis :
- Copie de la carte d’identité / du passeport et, si applicable, du titre de séjour
- Copie de la carte CNS (si applicable)
- Copie du contrat de travail
- 3 dernières fiches de salaires

Disponibilité : décembre 2025

En cas de questions ou en vue de l’organisation d’une visite, veuillez nous contacter soit par courriel (info@primushome.lu) soit par téléphone au 621 29 79 59.
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 230.00 €
- Montant caution: 3500.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:12331676K201x80473085-bb12-11f0-ae0b-42010a840a