Penthouse neuf, 123 m², Kirchberg, Luxembourg

Penthouse meublé et climatisé à louer au Kirchberg-Luxembourg en face du nouveau bâtiment Jean Monet.

Vous profitez d’un penthouse entièrement meublé et climatisé en location au design épuré, ayant une surface habitable de 123m2 + spacieuse terrasse et construit selon les normes de basse consommation d’énergie, classe A.

La résidence « ESPERANCE » ; achevée en 2023 garantit un confort indéniable grâce à des services d’entretien exceptionnels. La tarification s’entend toutes charges et assurance incluses (sauf électricité).

Le penthouse se compose comme suit :
– Un hall d’entrée,
– 2 suites parentales avec salle de bains privatifs,
– Un spacieux living donnant sur la cuisine ouverte entièrement équipée,
– Une salle à manger,
– Une terrasse +/- 25m2 accessible par des portes coulissantes en verre,
– Une buanderie commune,
– 2 Emplacements de parking intérieurs (en option, 250€ par parking.

Équipements et services :
– Mobilier élégant, haut de gamme et contemporain,
– Cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson à induction, four à micro-ondes intégré, réfrigérateur, machine Nespresso, vaisselle complète/couverts),
– Matériaux raffinés et élégants,
- Accès privatif de l'ascenseur dans l'appartement,
- Climatisation,
– Téléviseur avec programmes satellite (chaines libres)
– Connexion wi-fi haut débit,
– Terrasse de +/_ 25m2,
– Boîte aux lettres à personnalisation électronique,
– Chauffage au sol, ventilation mécanique des pièces
Charges et services comprennent :
– chauffage, eau, taxes poubelles, assurance risque locatif, internet,
– Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge individuels,
– Accès à clé unique électromagnétique,
– Surveillance des accès et des parties communes,
– Portes de sécurité,
– Tranquillité des lieux.

Loyer : 4.500€,
Parking: 2 x 250€,
Charges et services : 750€ (nettoyage, Service de nettoyage hebdomadaire & changement hebdomadaire des draps de lit et serviettes de bain,
Caution : 2 x le loyer

Disponibilité : 12 janvier 2026.

*ANIMAUX NON ACCEPTES*

La commission d’agence d’un mois d’un demi-loyer + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire ainsi qu’au propriétaire.

TOP-INVEST SÀRL
88, rue de Luxembourg,
L-8140 Bridel
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1250.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:2208-7649264