Maison jumelée / mitoyenne 46 rue du chateau, Berg, Betzdorf

---

GROS OEUVRE EN COURS

---

Cette belle maison jumelée sur 3 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,86 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf.

Le 2ème lotissement d'une superficie totale de +- 225.61 m2 se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Cuisine : 15.13 m2
- Séjour : 37.65 m2
- Hall d'entrée : 9.64 m2
- Reserve : 2.97 m2
- WC : 1.66 m2

1er étage :
- Suite parentale (avec Sdd) : 25.86 m2
- Chambre 2 : 13.57 m2
- Chambre 3 : 15.50 m2
- Sdd 2 : 5.04 m2
- Circulation : 5.59 m2

2ème étage (Surface sol) :
- Chambre 4 : 17.08 m2
- Chambre 5 : 14.14 m2
- Chambre 6 : 13.24 m2
- Sdd 3 : 11.36 m2
- Circulation : 5.67 m2
- Local technique : 11.36 m2

Totale surface habitable : +- 205.46 m2

En plus la maison dispose :
d'un garage de +- 20.15 m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une terrasse de +- 37.51 m2 qui donne sur le jardin.

Le prix de vente HTVA est de 1.156.693,00 €

Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.270.030.81 €

Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.220.030.81 €. (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA Déduite)

Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : +352 691 216 049 / immo@tavares.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 2.86 ares
Reference agence: LU:2056K102xbf2f8635-b638-11f0-ae0b-42010a840a17