Maison individuelle 204 m², à rénover, Vianden

Immeuble commercial – Vianden (village historique)

Opportunité rare au cœur de la charmante ville historique de Vianden :

Immeuble commercial à rénover offrant un fort potentiel pour investissement ou projet mixte commerce + habitation.

Description :

- Espace commercial au rez-de-chaussée d’environ ±120 m², idéal pour boutique, café, restaurant, bureaux ou concept-store.
- Duplex résidentiel de 2 chambres à l’étage, d’environ ±80 m², pouvant être loué ou utilisé comme logement de fonction.
- Emplacement central dans la vieille ville, proche des attractions touristiques et du flux piétonnier, parfait pour capter une clientèle locale et touristique.
- Travaux de rénovation à prévoir — excellente opportunité pour valoriser le bien selon vos ambitions (rénovation patrimoniale, réaménagement moderne, division locative).

Points forts :

- Emplacement touristique et historique offrant visibilité et potentiel de rentabilité.
- Configuration favorable à un projet mixte commercial + résidentiel.
- Possibilité d’adapter les surfaces selon projet (rénovation intérieure, création d’espaces modulables).

Pour plus d’informations, documents techniques ou visites, contactez-nous. Visites possibles sur rendez-vous.

Ne manquez pas ce projet à fort potentiel dans l’une des plus belles communes historiques.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:42316-86399058