Maison individuelle 90 m², Ottange

Maison mitoyenne rénovée avec jardin, dépendances et double garage – Ottange (Moselle)

Située dans une rue calme d’Ottange, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, cette maison mitoyenne entièrement rénovée séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son excellent niveau d’entretien.

Dès l’entrée, les volumes sont harmonieux :
une cuisine contemporaine aux lignes épurées, baignée de lumière, un salon élégant orné d’un mur en pierre et d’une cheminée qui apporte une touche de caractère à l’ensemble.
Les sols en carrelage grand format reflètent la lumière naturelle et accentuent la sensation d’espace.

À l’étage, deux belles chambres, dont une spacieuse de près de 19 m² avec balcon, une salle de douche moderne, et un grenier isolé, déjà prêt à accueillir un bureau ou une chambre d’enfant.

Au sous-sol, une buanderie fonctionnelle, un garage principal, ainsi qu’un second garage indépendant avec fosse d’entretien, idéal pour un passionné d’automobile ou pour un usage locatif séparé.

Le tout est complété par un jardin clos et verdoyant, une terrasse ensoleillée et plusieurs dépendances offrant un bel espace de rangement.

Les plus :

Maison entièrement rénovée, aucun travail à prévoir

Toutes les remarques et non-conformités relevées dans le diagnostic ont été corrigées et remises en conformité

Deux garages, dont un avec accès indépendant et fosse d’entretien

Grenier isolé prêt à être aménagé

Chauffage au gaz – chaudière De Dietrich (aucune anomalie relevée)

Installation électrique actualisée

Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du Luxembourg

Ottange – Moselle (57840)
Environ 90 à 95 m² habitables + dépendances
Terrain clos avec terrasse et jardin
Diagnostics récents (décembre 2024) – tous conformes après mise à jour

✨ Une maison rénovée avec soin, où tout a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.

N'attendez pas pour organiser votre visite et contactez:

Natacha Ombri +352 661 34 99 34

info@ombri-immo.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:41884-86395689