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Appartement 2 chambres 157, Rue d'Esch, Ehlerange, Sanem
€ 575 000
Remarque
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Description
référence: DKPSH
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence construite en 2001
Adresse : 157, Rue d'Esch à Ehlerange.
Surface habitable 82 m2
Surface utile 94.15 m2
Composition :
- Grand salon / séjour avec accès loggia
- Cuisine séparée équipée
- 2 chambres
- Salle de bain avec WC
- WC séparé
- Grenier d'une surface utile de 99.50 m2 pouvant être aménagé
- 1 emplacements de stationnement intérieur
- 2 emplacements de stationnement extérieur
L'appartement est actuellement loué.
Point forts :
- Excellente localisation
- Potentiel d'agrandissement de la surface habitable en aménageant le grenier
- Passeport énergétique E - E
- 3 places de parking
Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.
-- Sous toutes réserves --
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E
Reference agence: APM:9784-86366733
Adresse : 157, Rue d'Esch à Ehlerange.
Surface habitable 82 m2
Surface utile 94.15 m2
Composition :
- Grand salon / séjour avec accès loggia
- Cuisine séparée équipée
- 2 chambres
- Salle de bain avec WC
- WC séparé
- Grenier d'une surface utile de 99.50 m2 pouvant être aménagé
- 1 emplacements de stationnement intérieur
- 2 emplacements de stationnement extérieur
L'appartement est actuellement loué.
Point forts :
- Excellente localisation
- Potentiel d'agrandissement de la surface habitable en aménageant le grenier
- Passeport énergétique E - E
- 3 places de parking
Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.
Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.
-- Sous toutes réserves --
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E
Reference agence: APM:9784-86366733
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à David DUCROCQ.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 2
- Étages du bâtiment
- 3
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 82 m²
- Chambres/pièces
- 2
- Chambres
- 2
- Terrasse
- Non
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 3 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 575 000
- Prix au m²
- 7 012 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
E
Classe d'isolation thermique
E
Découvrez chaque recoin de la propriété
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Prêt
Assurance
Options additionnelles
David DUCROCQ
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