Maison individuelle 230 m², excellent état, Mersch Localité, Mersch

Magnifique maison rénovée avec vue imprenable sur le Château de Schoenfels

L'agence Immoneuf vous propose cette superbe maison libre de trois côtés, totalement rénovée avec goût en 2011, alliant charme, confort et prestations haut de gamme. Construite sur une parcelle de 6,49 ares, elle offre environ 230 m² habitables (pour une surface totale de 390 m²) et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Château et la nature environnante.
Un atout rare : il est possible d'ajouter un étage supplémentaire, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement remarquable.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un lumineux espace de vie comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, un WC séparé, ainsi qu'un balcon et une grande terrasse accessibles depuis le living et la cuisine, parfaits pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale avec salle de douche attenante et balcon privé, de deux chambres supplémentaires dont l'une dispose d'un grenier aménagé, ainsi qu'un espace dressing ou bureau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol, complètement fonctionnel, comprend plusieurs espaces de stockage, une buanderie, une salle de douche, une chaufferie et un garage. Un vaste espace fermé permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, complété par trois emplacements extérieurs.

L'extérieur séduit par ses terrasses spacieuses et son jardin paysagé en espalier offrant une atmosphère paisible et intime.

La maison est équipée de matériaux et d'équipements de qualité : toiture et façade, refaites en 2011, chaudière au gaz (2014), fenêtres triples vitrage, stores électriques avec commande via smartphone, système d'alarme, portes de garage motorisées et cabane de jardin.

Idéalement située à seulement 20 minutes du Luxembourg-Ville, Schoenfels bénéficie d'un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate de Mersch, des écoles, commerces et transports.

Pour plus d'informations ou une éventuelle visite, contactez-nous au 26 26 40 ou par email à l'adresse suivante : immoneuf@pt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 6.49 ares
Reference agence: E3P:2046-2234898