1/8
Appartement 3 chambres neuf, troisième étage, Mont-Saint-Martin
€ 402 900
Annonce mise à jour le 19/01/2026
Description
référence: DII22
Résidence AERIS - Appartement D 301 – F5 – 4ème étage à Mont St Martin - Projet « THE ELEMENT »
VOTRE NOUVEL ECO QUARTIER - IDEAL POUR PARTICULIERS OU INVESTISSEURS
AA IMMO vous propose à la vente en état NEUF – clés en mains :
Situé au 4ème et dernier étage de la Résidence AERIS - Appartement N° D 301 de Type F5 PENTHOUSE, d’une surface habitable de 108.92 m2 + une terrasse de 62.78 m2, affiché au prix de 402 900 € TVAC (20%)
Cet appartement est aménagé de la façon décrite ci-dessous avec des terrasses et des prestations de qualité :
Hall d’entrée d’une surface de 4.05 m2, un WC séparé d’une surface de 2.36 m2, une salle de bain d’une surface de 5.57 m2, 3 chambres à coucher : surfaces de 11.46 et 11.46 & une chambre parentale de 14.31 m2 agrémentée d’une salle d’eau de 4.55 m2, un séjour / cuisine d’une surface de 43.08 m2, avec accès à la terrasse de 62.78 m2, espace PAC + emplacement pour lave-linge et sèche-linge puis un dégagement de 9.35 m2
En supplément :
• Parking intérieur D-G2 : 16 500 € TTC
A noter :
La construction est terminée, la livraison est possible dès à présent.
Les finitions sont incluses dans le prix et ne sont plus modifiables.
La cuisine équipée reste à votre charge.
La vente en VEFA permet de profiter de frais de notaire réduits. En effet, les frais de notaire représentent 2 à 3 % du prix d’achat du logement neuf en VEFA contre 7 à 8 % pour un logement ancien.
Les frais de notaire sont à régler par l’acquéreur le jour de la signature de l’acte définitif de vente.
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est toujours en vigueur et a été élargi depuis le 1er avril 2025 : Sur simple demande, nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire courtier qui mettra tout en œuvre pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre dossier de financement.
Pour de plus amples informations (plans, cahier de charges etc…) et / ou pour fixer ensemble un rendez-vous sur site pour vous présenter votre appartement plus en détails et vous le faire visiter : merci de contacter Yannick : Tél. : +352 661 26 08 75 ou par Email : contact@aaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:3839797-86383541
VOTRE NOUVEL ECO QUARTIER - IDEAL POUR PARTICULIERS OU INVESTISSEURS
AA IMMO vous propose à la vente en état NEUF – clés en mains :
Situé au 4ème et dernier étage de la Résidence AERIS - Appartement N° D 301 de Type F5 PENTHOUSE, d’une surface habitable de 108.92 m2 + une terrasse de 62.78 m2, affiché au prix de 402 900 € TVAC (20%)
Cet appartement est aménagé de la façon décrite ci-dessous avec des terrasses et des prestations de qualité :
Hall d’entrée d’une surface de 4.05 m2, un WC séparé d’une surface de 2.36 m2, une salle de bain d’une surface de 5.57 m2, 3 chambres à coucher : surfaces de 11.46 et 11.46 & une chambre parentale de 14.31 m2 agrémentée d’une salle d’eau de 4.55 m2, un séjour / cuisine d’une surface de 43.08 m2, avec accès à la terrasse de 62.78 m2, espace PAC + emplacement pour lave-linge et sèche-linge puis un dégagement de 9.35 m2
En supplément :
• Parking intérieur D-G2 : 16 500 € TTC
A noter :
La construction est terminée, la livraison est possible dès à présent.
Les finitions sont incluses dans le prix et ne sont plus modifiables.
La cuisine équipée reste à votre charge.
La vente en VEFA permet de profiter de frais de notaire réduits. En effet, les frais de notaire représentent 2 à 3 % du prix d’achat du logement neuf en VEFA contre 7 à 8 % pour un logement ancien.
Les frais de notaire sont à régler par l’acquéreur le jour de la signature de l’acte définitif de vente.
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est toujours en vigueur et a été élargi depuis le 1er avril 2025 : Sur simple demande, nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire courtier qui mettra tout en œuvre pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre dossier de financement.
Pour de plus amples informations (plans, cahier de charges etc…) et / ou pour fixer ensemble un rendez-vous sur site pour vous présenter votre appartement plus en détails et vous le faire visiter : merci de contacter Yannick : Tél. : +352 661 26 08 75 ou par Email : contact@aaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:3839797-86383541
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marie Therese PROSPERI.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 3
- Ascenseur
- Oui
- Superficie
- 108 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 2
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
- Vidéophone
Informations sur les prix
- Prix
- € 402 900
- Prix au m²
- 3 182 €/m²
New
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Émissions de CO₂
Non spécifié
Découvrez chaque recoin de la propriété
+6
Prêt
Assurance
Options additionnelles
Marie Therese PROSPERI
Services associés
Financer votre projet
avec la Spuerkeess
Assurer votre bien immobilier
avec Lalux
Restez connecté : Livebox Fibre
avec Orange
Fournisseur d’énergies
avec Enovos
Devenir propriétaire
avec Immotop.lu
Télécharger l'app
avec Immotop.lu
Estimer votre bien immobilier
avec Immotop.lu
