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Appartement 2 chambres neuf, deuxième étage, Mont-Saint-Martin
€ 233 750
Annonce mise à jour le 19/01/2026
Description
référence: DIH38
Résidence AERIS - Appartement D 209 - F3 – 2ème étage à Mont St Martin - Projet « THE ELEMENT »
VOTRE NOUVEL ECO QUARTIER - IDEAL POUR PARTICULIERS OU INVESTISSEURS
AA IMMO vous propose à la vente en état NEUF – clés en mains :
Situé au 2ème étage de la Résidence AERIS - Appartement N° D 209 de Type F3, d’une surface habitable de 73.14 m2 + un balcon de 9.93 m2, affiché au prix de 233 750 € TVAC (20%)
Cet appartement est aménagé de la façon décrite ci-dessous avec des terrasses et des prestations de qualité :
Hall d’entrée d’une surface de 3.46 m2, un WC séparé d’une surface de 2.08 m2, une salle de bain d’une surface de 5.68 m2, 2 chambres à coucher : surface de 12.21 & 12.23 m2, un séjour d’une surface de 31.20 m2 avec accès au balcon de 9.93 m2, espace cuisine ouverte sur le séjour, espace rangements avec emplacement pour lave-linge, un dégagement de 4.80 m2 et un cellier de 1.47 M2
En supplément :
• Parking intérieur D-P7 : 11 000 € TTC
A noter :
La construction est terminée, la livraison est possible dès à présent.
Les finitions sont incluses dans le prix et ne sont plus modifiables.
La cuisine équipée reste à votre charge.
La vente en VEFA permet de profiter de frais de notaire réduits. En effet, les frais de notaire représentent 2 à 3 % du prix d’achat du logement neuf en VEFA contre 7 à 8 % pour un logement ancien.
Les frais de notaire sont à régler par l’acquéreur le jour de la signature de l’acte définitif de vente.
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est toujours en vigueur et a été élargi depuis le 1er avril 2025 : Sur simple demande, nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire courtier qui mettra tout en œuvre pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre dossier de financement.
Pour de plus amples informations (plans, cahier de charges etc…) et / ou pour fixer ensemble un rendez-vous sur site pour vous présenter votre appartement plus en détails et vous le faire visiter : merci de contacter Yannick : Tél. : +352 661 26 08 75 ou par Email : contact@aaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:3839797-86383509
VOTRE NOUVEL ECO QUARTIER - IDEAL POUR PARTICULIERS OU INVESTISSEURS
AA IMMO vous propose à la vente en état NEUF – clés en mains :
Situé au 2ème étage de la Résidence AERIS - Appartement N° D 209 de Type F3, d’une surface habitable de 73.14 m2 + un balcon de 9.93 m2, affiché au prix de 233 750 € TVAC (20%)
Cet appartement est aménagé de la façon décrite ci-dessous avec des terrasses et des prestations de qualité :
Hall d’entrée d’une surface de 3.46 m2, un WC séparé d’une surface de 2.08 m2, une salle de bain d’une surface de 5.68 m2, 2 chambres à coucher : surface de 12.21 & 12.23 m2, un séjour d’une surface de 31.20 m2 avec accès au balcon de 9.93 m2, espace cuisine ouverte sur le séjour, espace rangements avec emplacement pour lave-linge, un dégagement de 4.80 m2 et un cellier de 1.47 M2
En supplément :
• Parking intérieur D-P7 : 11 000 € TTC
A noter :
La construction est terminée, la livraison est possible dès à présent.
Les finitions sont incluses dans le prix et ne sont plus modifiables.
La cuisine équipée reste à votre charge.
La vente en VEFA permet de profiter de frais de notaire réduits. En effet, les frais de notaire représentent 2 à 3 % du prix d’achat du logement neuf en VEFA contre 7 à 8 % pour un logement ancien.
Les frais de notaire sont à régler par l’acquéreur le jour de la signature de l’acte définitif de vente.
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est toujours en vigueur et a été élargi depuis le 1er avril 2025 : Sur simple demande, nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire courtier qui mettra tout en œuvre pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre dossier de financement.
Pour de plus amples informations (plans, cahier de charges etc…) et / ou pour fixer ensemble un rendez-vous sur site pour vous présenter votre appartement plus en détails et vous le faire visiter : merci de contacter Yannick : Tél. : +352 661 26 08 75 ou par Email : contact@aaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:3839797-86383509
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marie Therese PROSPERI.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 2
- Ascenseur
- Oui
- Superficie
- 73 m²
- Chambres/pièces
- 2
- Chambres
- 2
- Bains/douches
- 1
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Non
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
- Système TV avec parabole satellitaire
- Vidéophone
Informations sur les prix
- Prix
- € 233 750
- Prix au m²
- 3 088 €/m²
New
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Émissions de CO₂
Non spécifié
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