Appartement 2 chambres 1,rue Johny Flick, Merl, Luxembourg

À louer, bel appartement de 2 chambres (ref : B003) sur 116,14 m2 à Luxembourg-Belair.

Situé au rez-de-jardin, l'appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte et d'une arrière cuisine, d'un séjour avec accès terrasse (14,57 m2) et jardin (40 m2), d'un WC séparé, d'une buanderie, de deux chambres et d'une salle de bains.

Au sous-sol : deux emplacements de parking, une cave privative et une buanderie avec un emplacement privatif.

L'objet se situe au 1, rue Johny Flick à L-1550 Luxembourg-Merl.

Disponibilité : 10 février 2026.

Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo.

Loyer mensuel : 3'200 euros
Charges mensuelles : 350 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant honoraires: 3744.00 €
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Montant caution: 6400.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:12977-2024783