Maison individuelle 22, Rue de la Chiers, Athus, Guerlange, Aubange

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une charmante maison mitoyenne située à Athus (Aubange) !

Rénovée avec soin, cette Pepit' bénéficie d'une position stratégique à quelques minutes du Grand-Duché de Luxembourg et de toutes les commodités, le tout dans un quartier calme !

En entrant, vous découvrirez une ravissante cuisine entièrement équipée (taque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle) suivie d'un salon cozy qui n'attend plus que vous !

À l'étage, 2 confortables chambres d'une superficie de 14m² et 15m². Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle-de-bain avec douche, évier, sèche-serviettes et WC indépendant.

Sans oublier des caves sous toute la propriété, comprenant l'espace buanderie ainsi qu'une salle-de-bain supplémentaire !

Cerise sur le gâteau... Une terrasse à l'arrière n'attend plus qu'à être aménagée pour en faire un havre de paix !

Coté technique: PEB: C !, chauffage central mazout (chaudière Buderus de 2021), citerne de 700L dans la cave, châssis double vitrage PVC de 2023, volets, toitures en bon état et isolée, électricité bi-horaire conforme, liaison au réseau d'égouttage et revenu cadastral de 537€ !

Vous êtes à la recherche d'une propriété bénéficiant d'un confort technique tout en profitant d'une situation idéale ? Alors cette maison saura vous convaincre d'en faire votre nid douillet !

Envie de visiter ? Contactez-nous: 0479/74 65 32 - sarah@pepit-immo.be
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:12410591-21104166