Maison individuelle 180 m², Calmus, Saeul

L’agence immobilière Felice Capraro et Mathieu Tisaurin vous présentent cette superbe maison unifamiliale construite en 2022 située dans le charmant village de Calmus, au cœur de la commune de Saeul, ce bien bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des principales axes vers Redange et Luxembourg-Ville.
Calmus offre un environnement rural agréable, alliant tranquillité, nature et qualité de vie, idéal pour les familles ou les amateurs de calme à la campagne.

La maison est bâtie sur 4a10ca. Cette propriété, d’une surface totale d’environ 220m² (dont 18Om² habitables), est en excellent état et offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Description des espaces :

Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée de 11 m² avec un WC et une buanderie de 5m²
• Espace de vie de 54m², comprenant une superbe cuisine toute équipée et un grand salon/salle à manger spacieux et fonctionnel avec un insert à gaz. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à une agréable terrasse avec son jardin exposé sud-est
• Garage 1 place de 40m² incluant le local technique de la maison

1er Étage :
• Palier de nuit de 7m²
• Une première chambre de 14m²
• Une deuxième chambre de 14m²
• Une troisième chambre de 19m²
• 1 salle de bains de 8,5m² avec baignoire et WC

2ème Étage :
• Palier de 3m²
• Une salle de douche de 14m²
• Un espace bureau/rangement de 4m²
• Une grande pièce sous toit de 37,5m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire

2 places de parking sont également disponibles devant la maison.

CPE : A / B

Visite virtuelle disponible sur notre site.

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Mathieu Tisaurin : +352 691 148 967 - mathieu.tisaurin@fcimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 4.1 ares
Reference agence: APM:9543898-85998789