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Maison individuelle 164 m², excellent état, Ernzen, Larochette
€ 899 000
Remarque
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Description
référence: DGOBE
Grande Maison individuelle avec +/- 160 m2 habitables sur 3,41 ares de terrain, comprenant:
Hall d'entrée, 5 chambres, cuisine équipée, salle à manger / séjour avec feu, 2 salles de Douches, WC séparé, vestiaire, Terrasse à l'arrière, grenier aménagé, cave / buanderie, Garage pour 2 voitures, 2 - 3 parkings devant et jardin. À visiter absolument !
Sis au bord de la nature, à Ernzen, dans la commune historique de Larochette, avec école primaire, crèche, arrêt de bus, mini- et super-marchés, café-restaurants, pharmacie, sites touristiques, piste cyclable, etc.
Sis à +/- 12 km de Diekirch ou Mersch et 21 km de Luxembourg-Kirchberg, Affaire à saisir !!
Energiepass estimé : H / G.
Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous!
Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !!
- ENG -
Large detached house with +/- 160 m2 living space on 3.41 ares of land, comprising:
Entrance hall, 5 bedrooms, fitted kitchen, dining/living room with fireplace, 2 shower rooms, separate WC, checkroom, rear terrace, converted attic, cellar/laundry room, 2-car garage, 2 - 3 parking spaces in front and garden. A must-see!
Located on the edge of nature, in Ernzen, in the historic commune of Larochette, with elementary school, crèche, bus stop, mini and supermarkets, café-restaurants, pharmacy, tourist attractions, cycle path, etc.
Located +/- 12 km from Diekirch or Mersch and 21 km from Luxembourg-Kirchberg, this is a real bargain!
Estimated Energiepass : H / G.
If your property - house or apartment - has become too big or too small, or if you would like to exchange your old property for a new one, please contact us!
Immo-Macedo also offers free property valuations at weekends by appointment on 661 85 92 28!
- POR -
Grande moradia isolada com +/- 160 m2 de área habitacional em 3,41 ares de terreno, composta por:
Hall de entrada, 5 quartos, cozinha equipada, sala de jantar / sala de estar com lareira, 2 casas de banho, WC separado, bengaleiro, terraço nas traseiras, sótão convertido, adega / despensa, garagem para 2 carros, 2 - 3 lugares de estacionamento à frente e jardim. Imperdível!
Situado no limite da natureza, em Ernzen, na comuna histórica de Larochette, com escola primária, creche, paragem de autocarro, mini e supermercados, cafés-restaurantes, farmácia, atracções turísticas, ciclovia, etc.
Situada a +/- 12 km de Diekirch ou Mersch e a 21 km de Luxemburgo-Kirchberg, esta é uma grande oportunidade!
Passaporte energético estimado: H / G.
Se a sua propriedade - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequena, ou se pretende trocar a sua antiga propriedade por uma nova, contacte-nos!
A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28!
- DEUTSCH -
Großes Einfamilienhaus mit +/- 160 m2 Wohnfläche auf 3,41 Ar Land, bestehend aus:
Eingangshalle, 5 Schlafzimmer, Einbauküche, Ess-/Wohnzimmer mit Kamin, 2 Duschbäder, separates WC, Garderobe, hintere Terrasse, ausgebauter Dachboden, Keller/Waschküche, Garage für 2 Autos, 2 - 3 Parkplätze vor dem Haus und im Garten. Unbedingt besuchen!
Am Rande der Natur gelegen, in Ernzen, in der historischen Gemeinde von Larochette, mit Grundschule, Kindergarten, Bushaltestelle, Mini- und Supermärkten, Café-Restaurants, Apotheke, Sehenswürdigkeiten, Fahrradweg, etc.
Liegt +/- 12 km von Diekirch oder Mersch und 21 km von Luxemburg-Kirchberg entfernt, TOLLES ANGEBOT !!
Geschätzter Energiepass: H / G.
Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie Ihr altes Gebäude gegen ein neues eintauschen möchten, kontaktieren Sie uns!
Immo-Macedo macht kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie auch an Wochenenden nach Vereinbarung unter 661 85 92 28!
Sale Details
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 3.41 ares
Reference agence: E3P:964-2235352
Hall d'entrée, 5 chambres, cuisine équipée, salle à manger / séjour avec feu, 2 salles de Douches, WC séparé, vestiaire, Terrasse à l'arrière, grenier aménagé, cave / buanderie, Garage pour 2 voitures, 2 - 3 parkings devant et jardin. À visiter absolument !
Sis au bord de la nature, à Ernzen, dans la commune historique de Larochette, avec école primaire, crèche, arrêt de bus, mini- et super-marchés, café-restaurants, pharmacie, sites touristiques, piste cyclable, etc.
Sis à +/- 12 km de Diekirch ou Mersch et 21 km de Luxembourg-Kirchberg, Affaire à saisir !!
Energiepass estimé : H / G.
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Large detached house with +/- 160 m2 living space on 3.41 ares of land, comprising:
Entrance hall, 5 bedrooms, fitted kitchen, dining/living room with fireplace, 2 shower rooms, separate WC, checkroom, rear terrace, converted attic, cellar/laundry room, 2-car garage, 2 - 3 parking spaces in front and garden. A must-see!
Located on the edge of nature, in Ernzen, in the historic commune of Larochette, with elementary school, crèche, bus stop, mini and supermarkets, café-restaurants, pharmacy, tourist attractions, cycle path, etc.
Located +/- 12 km from Diekirch or Mersch and 21 km from Luxembourg-Kirchberg, this is a real bargain!
Estimated Energiepass : H / G.
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- POR -
Grande moradia isolada com +/- 160 m2 de área habitacional em 3,41 ares de terreno, composta por:
Hall de entrada, 5 quartos, cozinha equipada, sala de jantar / sala de estar com lareira, 2 casas de banho, WC separado, bengaleiro, terraço nas traseiras, sótão convertido, adega / despensa, garagem para 2 carros, 2 - 3 lugares de estacionamento à frente e jardim. Imperdível!
Situado no limite da natureza, em Ernzen, na comuna histórica de Larochette, com escola primária, creche, paragem de autocarro, mini e supermercados, cafés-restaurantes, farmácia, atracções turísticas, ciclovia, etc.
Situada a +/- 12 km de Diekirch ou Mersch e a 21 km de Luxemburgo-Kirchberg, esta é uma grande oportunidade!
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- DEUTSCH -
Großes Einfamilienhaus mit +/- 160 m2 Wohnfläche auf 3,41 Ar Land, bestehend aus:
Eingangshalle, 5 Schlafzimmer, Einbauküche, Ess-/Wohnzimmer mit Kamin, 2 Duschbäder, separates WC, Garderobe, hintere Terrasse, ausgebauter Dachboden, Keller/Waschküche, Garage für 2 Autos, 2 - 3 Parkplätze vor dem Haus und im Garten. Unbedingt besuchen!
Am Rande der Natur gelegen, in Ernzen, in der historischen Gemeinde von Larochette, mit Grundschule, Kindergarten, Bushaltestelle, Mini- und Supermärkten, Café-Restaurants, Apotheke, Sehenswürdigkeiten, Fahrradweg, etc.
Liegt +/- 12 km von Diekirch oder Mersch und 21 km von Luxemburg-Kirchberg entfernt, TOLLES ANGEBOT !!
Geschätzter Energiepass: H / G.
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Sale Details
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 3.41 ares
Reference agence: E3P:964-2235352
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gerson Gil MACEDO.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 164 m²
- Chambres/pièces
- 5
- Chambres
- 5
- Bains/douches
- 2
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimentation électrique
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 899 000
- Prix au m²
- 5 452 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
G
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