Maison individuelle 24 rue des Noyers, Beringen, Mersch

****** SOUS COMPROMIS *****
Maison de 5 Chambres Entièrement Rénovée dans le Calme de Beringen, Mersch
RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Mersch, et Jonathan PACE (Jonathan.pace@remax.lu, +352 661 391 623) sont fiers de vous présenter à la vente cette propriété exceptionnelle.
Située dans le quartier résidentiel paisible de Beringen, au sein de la commune recherchée de Mersch, cette maison de 5 chambres entièrement rénovée offre un équilibre parfait entre confort moderne, commodités actuelles et charme champêtre.
Construite en 2001, la propriété a bénéficié d’une rénovation complète entre 2023 et 2024, transformant l’espace en un intérieur contemporain d’environ 175m². Les améliorations clés incluent : • Climatisation installée dans la majorité des pièces
• Nouveau système de chauffage au gaz
• Cuisine entièrement repensée
• Terrasse fermée idéale pour une utilisation toute l’année
• Volets électriques dans toute la maison
• Salles de bains modernes et élégantes
La maison comprend cinq chambres spacieuses (10m², 13m², 15m², 15m² et 16m²), dont une avec salle de bain privative. Elle dispose également d’un WC séparé et d’une salle de douche avec WC. Le sous-sol de 80m² comprend un garage sécurisé pour une voiture.
Implantée sur un terrain d’environ 6 ares, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les champs à l’arrière, offrant un cadre paisible et pittoresque. La rue résidentielle calme est bordée de maisons familiales similaires, renforçant l’atmosphère conviviale du quartier.
Emplacement & Connectivité • À distance de marche de la gare de Mersch avec accès direct à Luxembourg-Ville
• Accès rapide à l’autoroute A7
• À proximité des écoles locales, y compris l’École Internationale et le Lycée Ermesinde
• Arrêt de bus scolaire à proximité
Commodités Complètes Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de supermarchés, médecins généralistes, vétérinaires, dentistes et autres services essentiels.
Informations Complémentaires • Frais d’agence pris en charge par les vendeurs
• Disponibilité immédiate
Cette propriété clé en main est idéale pour les familles à la recherche d’un logement spacieux, bien connecté et situé dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Jonathan PACE au 661 391 623 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Sale Details
- Surface du terrain: 5.99 ares
Reference agence: LU:21960K105x941f24db-a908-11f0-ae0b-42010a840a17