Maison individuelle 213 m², Filsdorf, Dalheim

MANSO IMMO vous propose à la vente cette magnifique maison (triplex) unique avec ascenseur privatif pour les 3 étages. Dans le petit village de Filsdorf (Commune de Dalheim) cette nouvelle construction de 3 unités bientôt terminée vous offre tout confort et tranquillité.

Ce triplex/maison neuf avec entrée totalement indépendante, jardin clos de 150 m² et 213 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec ascenseur privatif, vous offre espace, lumière, cachet. Et une vraie vie de famille en toute intimité.

Situé dans une copropriété intimiste de seulement 3 logements, il sera entièrement rénové dans l'esprit moderne et vintage à la fois : pierre naturelle apparente, finitions modernes et luxueuses, volumes généreux et esprit maison de caractère.

Cette demeure rénové complétement de A à Z dans un ancien corps de ferme est unique et incroyable se compose comme suit : 

Au rez-de-chaussée on trouve un espace multifonctions avec jardin :
- Entrée privative avec ascenseur privatif
- Cuisine d'été de 22 m² donnant sur le jardin (pouvant devenir bureau, salle de jeux, salon détente…)
- Pièce de 12 m² idéale comme chambre d'amis, bureau, ou cabinet professionnel
- Accès direct à un jardin clos et privatif de 150 m²
- Stationnement privatif devant l'entrée

Au 1er étage ont accède à un espace de vie familial et réception amis baignant de lumière grâce aux 5 fenêtres sur cet étage :
- Pièce de vie (Séjour - salle à manger - cuisine ouverte) de 65 m²
Espace lumineux avec grandes ouvertures et ambiance chaleureuse
Finitions prévues : murs en pierre apparente, carrelage grand format, cuisine équipée avec des électroménagers de marque premium
- WC séparé
- Buanderie / cellier 

Au niveau supérieur et dernier étage de cette magnifique demeure :
- 3 à 4 chambres avec surfaces généreuses sous toiture
- Salle de bain complète
- Hall de nuit spacieux 

Une place de parking extérieur incluse, avec la possibilité d'ajouter un stationnement supplémentaire ou un garage. En commun un local vélos, local poubelle et local technique / chaufferie.

Livraison estimée : fin 2026 ou à convenir

Un bien rare pour un mode de vie privilégié, Que vous soyez en quête d'espace, de confort, d'un environnement familial ou d'un lieu mixte pour vivre et exercer une activité professionnel, ce triplex/maison a tout d'une maison de rêve… avec les avantages du neuf.

Vente en état futur d'achèvement (VEFA)

À proximité directe de Mondorf-les-Bains, Remich et Bettembourg, cet appartement profite d'un cadre résidentiel calme, tout en restant bien connecté aux principaux axes routiers du sud du Luxembourg et de toutes commodités.

Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications.

Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs.

Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au :
+352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:8326882-1132