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Maison jumelée / mitoyenne 78,Haapstrooss, Holzthum, Parc Hosingen
€ 688 000
Remarque
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Description
référence: D3V5W
Belle maison jumelée construite en 2008, implantée sur un terrain de 4,04 ares et disposant d'une surface totale de 137 m² (dont ±100 m² habitables).
Vous profiterez d'un superbe jardin aménagé avec terrasse couverte de 26 m², idéalement orientée sud-ouest. La maison comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et elle a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : nouvelle cuisine équipée (2022), portes d'entrée et de garage (2023), peintures intérieures (2024).
Le bien se présente dans un excellent état d'entretien.
Située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités de la vie courante, cette maison est à découvrir sans tarder !
Voici la composition :
- Rez-de-chaussée : garage (26,70 m²) ; chaufferie (10,49 m²) ; bureau/garde-robe (11,28 m²)
- Rez-de-jardin : hall d'entrée (5,46 m²) ; living/salle à manger (24,88 m²) avec poêle à bois ; cuisine équipée (9,52 m²) ; salle de douche avec WC (3,99 m²) ; terrasse couverte (26,16 m²)
- Étage : hall de nuit (2,60 m²) ; 3 chambres (11,22 // 13,33 // 9,52 m²) ; salle de douche avec WC (7,92 m²)
- Extérieurs : emplacement de parking ; jardin clôturé ; terrasse couverte (26,16 m²) avec marquise ; local poubelles en dessous des escaliers
Aspects techniques : chauffage au mazout Viessmann (consommation annuelle ± 1.000 €), radiateurs, panneaux solaires pour ECS, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, internet fibre optique, etc.
Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 4.04 ares
Reference agence: E3P:1259-2243188
Vous profiterez d'un superbe jardin aménagé avec terrasse couverte de 26 m², idéalement orientée sud-ouest. La maison comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains et elle a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : nouvelle cuisine équipée (2022), portes d'entrée et de garage (2023), peintures intérieures (2024).
Le bien se présente dans un excellent état d'entretien.
Située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités de la vie courante, cette maison est à découvrir sans tarder !
Voici la composition :
- Rez-de-chaussée : garage (26,70 m²) ; chaufferie (10,49 m²) ; bureau/garde-robe (11,28 m²)
- Rez-de-jardin : hall d'entrée (5,46 m²) ; living/salle à manger (24,88 m²) avec poêle à bois ; cuisine équipée (9,52 m²) ; salle de douche avec WC (3,99 m²) ; terrasse couverte (26,16 m²)
- Étage : hall de nuit (2,60 m²) ; 3 chambres (11,22 // 13,33 // 9,52 m²) ; salle de douche avec WC (7,92 m²)
- Extérieurs : emplacement de parking ; jardin clôturé ; terrasse couverte (26,16 m²) avec marquise ; local poubelles en dessous des escaliers
Aspects techniques : chauffage au mazout Viessmann (consommation annuelle ± 1.000 €), radiateurs, panneaux solaires pour ECS, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, internet fibre optique, etc.
Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 4.04 ares
Reference agence: E3P:1259-2243188
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marius KRINGS.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison jumelée / mitoyenne
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Étages du bâtiment
- 3
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 137 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 2
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
- Vidéophone
Informations sur les prix
- Prix
- € 688 000
- Prix au m²
- 4 712 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
F
Classe d'isolation thermique
G
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Prêt
Assurance
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Marius KRINGS
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