Maison individuelle Rue Metzler, Crauthem, Roeser

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l'immobilier à Crauthem, vous proposent cette grande villa de 5 chambres à coucher (dont une suite parentale à l'écart), d'environ 605m2 (dont 300 m2 habitables), en plein centre d'un quartier résidentiel calme de Crauthem, proche de toutes commodités et des transports publics.

IDÉAL POUR FAMILLES APPRÉCIANT LE CALME ET LA NATURE EN PLEIN CENTRE DE LEUR QUARTIER ! ! !

Cette maison se présente sur 4 façades libres sur un terrain de 20 ares. Elle dispose de 5 chambres à coucher et ou 4 chambres à coucher + 1 espace bureau.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- Un Hall d'entrée avec grand vestiaire sur mesure
- Une cuisine équipée et fonctionnelle, haut de gamme, avec cuisinière à gaz
- Une grande salle de vie et sa salle à manger
- Une seconde salle de vie sous verrière, donc très lumineuse
- Un grand espace « bureau »
- 3 chambres à coucher (de 18m2 à 20m2)
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin
- Garage pour 2 voitures

Au rez-de-jardin :
- Une suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et son accès direct sur le jardin
- Une salle de fitness
- Une cave à vins et son espace dégustation
- Un grand salle « buanderie »
- Une grande salle « atelier »

A l'extérieur :
- Un simulateur de golf et home cinéma climatisé
- Une piscine chauffée et recouvrable avec tonnelle d'ombrage électrique
- Un jacuzzi
- 2 abris de jardin
- Une terrasse en dur au fond du jardin
- Une très grande terrasse en dur aux abords de la maison
- Possibilité de garer encore l'une ou l'autre voiture, à l'extérieur

La maison a été construite en 1975, l'extension date de 2004. Rénovation complète de la propriété en 2017, puis au fur et à mesure des besoins
L'annexe avec simulateur de golf / home-cinéma est de 2022.

De nombreux meubles ont été réalisés sur mesure pour la maison.

Air conditionné dans toute la maison.

Très grand jardin, sans rues adjacentes.

Simulateur de golf dans annexe, qui peut servir de grande salle de jeu, de salle de cinéma ou de studio indépendant.

Panneaux photovoltaïques sur le toit, caméras de surveillance, bornes de recharges pour voitures électriques.

Difficile de trouver mieux comme cocon à Crauthem et dans ses alentours !

Superbe localisation dans ce quartier calme en plein centre de ce quartier-village.

Disponibilité à convenir.

VIDEO, FLOOR PLANS, VIRTUAL VISIT : https://all-around-production-llc.aryeo.com/sites/16-rue-metzler-crauthem-roeser-3328-19312174/branded

Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
Reference agence: E3P:23502-2237926