Maison individuelle 260 m², Zoufftgen

€ 635 000
3
260 m²
2
Non
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 28/11/2025
Description

référence: DFVP8

LUX-PRO-IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 260m2, mêlant charme de l’ancien et lignes modernes.

Bâtie en 1980, la maison a été agrandie en 2016 grâce à une extension.

Elle se compose comme suit:
- 1 spacieux séjour lumineux et réchauffé par une cheminée à pellets
- 1 cuisine équipée ouverte
- 1 petit salon cosy avec un coin piano
- 1 grande mezzanine surplombant les pièces de vie, et qui dessert 5 chambres à coucher (chacune équipée d’un espace lavabo privatif)
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- 2 WC séparés
- 1 chambre à coucher
- 1 sous-sol de plus de 100 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, salle de sport, stockage…)
- 1 double garage

Située à Zoufftgen, charmante commune frontalière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et familial, tout en étant à proximité immédiate des grands axes vers le Luxembourg et Thionville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:
Agnès ESTEVES: a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 00 352 621 528 877
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 21 ares
Reference agence: APM:15073-86106200
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
260 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté en granulé de bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 635 000
Prix au m²
2 385 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

125 kWh/m² annéeC

Émissions de CO₂

4 kg CO₂/m² année

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