Maison individuelle 391 m², neuve, Niederanven Localité, Niederanven

Wiesen-Piront a le plaisir de vous présenter à la vente :

Une demeure d’exception, conçue avec des matériaux nobles et dotée des technologies les plus avant-gardistes. Cette maison comprend 3 suites parentales et est desservie par un ascenseur reliant les différents étages. Vous apprécierez également la vue imprenable sur un cadre verdoyant, apportant calme et sérénité.

Construction neuve – Adresse : 65B, Rue Andethana, Oberanven-Niederanven

L’ensemble bénéficie également d’un spacieux garage pouvant accueillir 4 véhicules.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
– 3 emplacements de parking extérieurs,
– un garage pour 4 voitures,
– un hall d’entrée avec ascenseur,
– une spacieuse cave,
– un local technique.

Au rez-de-jardin :
– une lumineuse cuisine entièrement équipée haut de gamme,
– un débarras,
– un spacieux salon donnant accès aux 2 terrasses,
– une suite parentale avec dressing et salle de bains privative,
– un WC séparé,
– un bureau.

À l’étage :
– un hall de nuit,
– 2 suites parentales avec salle de bains privative, dressing et accès à la terrasse de 33 m²,
– un WC séparé,
– un spacieux grenier / pièce de stockage.

Équipements techniques :
– Classe énergétique : A,
– Chauffage au sol,
– Pompe à chaleur,
– Triple vitrage,
– Châssis de fenêtre en ALU,
– Électroménagers haut de gamme,
– Climatisation,
– Ascenseur.

Disponibilité : à la signature de l’acte notarié.

*)Prix sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.

La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse.

Wiesen-Piront – Top-Invest
88, route de Luxembourg,
L-8140 Bridel

www.WIESENPIRONT.lu / www.TOP-INVEST.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 4.78 ares
Reference agence: APM:2208-86360406