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Maison individuelle Eichenbuschstraße 86, Steffeshausen, Reuland, Burg-Reuland, Burg-Reuland

Burg-ReulandEichenbuschstraße 86, Steffeshausen
€ 650 000
4 chambres/pièces
300 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 18/11/2024
Description

référence: 1QUTZ

Cette propriété luxueusement aménagée se trouve au carrefour de la Belgique, du Luxembourg et de l'Allemagne. La villa isolée offre une vue panoramique à couper le souffle sur les Ardennes. La terrasse spacieuse, exposée plein sud, garantit une qualité de vie exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve à gauche un grand espace de vie impressionnant et à droite une aile de chambres à coucher. Devant la cheminée ouverte du salon, un ensemble en cuir haut de gamme de la marque de design italien B&B Italia Diesis Citterio invite à la détente. La salle à manger et la cuisine qui s'y trouvent sont également équipées de meubles design italiens et d'appareils de cuisine exceptionnels (entre autres un grill rotisserie Molteni et un four à vapeur sous pression Miele). De la cuisine, on accède au cellier et à la cave à vin. Un escalier extérieur mène du salon au premier étage. Là se trouvent un grand bureau lumineux avec balcon et une autre pièce qui peut être utilisée comme chambre à coucher supplémentaire. Dans l'aile des chambres se trouvent trois chambres, dont deux avec salle de bain en suite, l'une d'entre elles est également reliée à un dressing. Cette propriété appartenait à une artiste qui a aménagé la maison avec un goût particulier, avec des meubles et des luminaires exceptionnels qui sont inclus dans le prix d'achat.
Sale Details
- Isolation thermique: C
- Besoins nets en énergie: 203

Reference agence: LU:5694904K101xbf81af51-73b5-11ec-b29c-42010a840a1
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
300 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 10 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Système TV avec parabole satellitaire
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 650 000
Prix au m²
2 167 €/m²
Détails des coûts
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

302 kWh/m² annéeD

Classe d'isolation thermique

203 kWh/m² annéeC

Émissions de CO₂

75 kg CO₂/m² année

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