Maison individuelle 156 m², Hobscheid, Habscht

Maison unifamiliale construite en 2012, en excellent état, offrant une surface habitable de 156 m² et une surface totale utilisable de 242 m², sur un terrain de 3,27 ares avec un beau jardin accessible directement depuis le séjour.

Disposition des pièces :

Sous-sol : grande salle de loisirs, chambre d’amis, buanderie

Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC séparé

1er étage : 3 chambres bien dimensionnées, 2 salles de bains

Combles : local technique avec système de chauffage

Caractéristiques :

Jardin agréable et clôturé, idéal pour familles

1 emplacement intérieur + 2 extérieurs

Toiture en tuiles

Citerne enterrée pour la récupération des eaux de pluie

Système de ventilation avec récupération de chaleur à l’étage supérieur

Construction traditionnelle en blocs de béton avec isolation extérieure

Classe énergétique C-C

Allée et terrasse en pierre bleue naturelle

Localisation – Hobscheid :

Village verdoyant et calme, réputé pour ses sentiers de randonnée et de nature

Accès rapide à la frontière belge, idéal pour les déplacements transfrontaliers

Écoles, commerces et services de proximité

Environ 25 km du centre-ville de Luxembourg et du quartier européen et financier de Kirchberg

Accès autoroute A6 en 10 minutes

Quartier familial et rue très calme, parfaite pour les enfants.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C
- Surface du terrain: 3.27 ares
Reference agence: APM:8476219-86339476