message
Annonce masquée. Vous avez décidé de ne pas afficher cette annonce dans vos résultats de recherche

Maison individuelle Rue du Neuort 23D, Hobscheid, Habscht HabschtRue du Neuort

  • € 1 450 000
  • 4 chambres/pièces
  • 180  m²superficie
  • 2 salles de bain
Description
Vente directe du propriétaire d'une maison unifamiliale tout confort sur 3 niveaux libre de 4 côtés avec +/- 180 m2 habitables (+/- 224 m2 de surface totale) sur un terrain de 3,08a. Il s'agit d'une maison construite avec des matériaux de qualité en 2006 par Wiesen-Piront et elle est située dans un cadre verdoyant dans une impasse calme entre la forêt et la vallée de l'Eisch. Le centre du village avec toutes les commodités est à 1000m, l'accés à l'autoroute A6 est à seulement 9km. La maison est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée (RdCh):
- hall d'entrée, grand garage (31m2) pour 2 voitures (+3 emplacements à l'extérieur), 1 chambre de 17m2 et une grande salle de douche de 9m2.

A l'étage:
- hall de nuit, salle de bains avec baignoire et douche (11m2), chambre parentale (16m2) avec dressing (4.5m2), 2 autres chambres de 15m2 et 14m2, cette dernière étant aménagée en bureau.

Au rez-de-jardin (RdJ):
- hall, WC séparé (2.4m2), remise (5.4m2), buanderie/chaufferie (4.1m2), cuisine ouverte (15m2) sur salon et salle à manger (34m2), cette dernière donnant sur une terrasse de 27m2 avec un jardinet le tout orienté vers le soleil couchant avec une vue dégagée et imprenable.

Le grenier avec 32 m2 et une hauteur max. de 1,43m est utilisé comme débaras.

Autres atouts:
- accés internet haut débit par fibre optique avec câblage réseau dans les 3 étages
- vitres anti-effraction au RdCh
- volets électriques programmables
- sol chauffé dans les 2 salles de bain
- conduite de cheminée existante dans le salon pour un poêle à bois
- lampes LED
- détecteurs de fumées
- très bien entretenue
- rénovation des peintures externes et internes en 2018
- contrôle du chauffage, de la porte du garage et de la caméra de surveillance à distance par smartphone
- abri de jardin de 3.5 m2

Vous pouvez me contacter en LU, FR, DE, EN et PT.
Agences s'abstenir svp.
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1TENQ - 08/06/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété
superficie
180 m²
chambres/pièces
4 chambres, 2 salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
total étages édifice
3 étages
Places Stationnement
2 garage/box, 3 à l'extérieur
autres caractéristiques
Armoire murale Terrasse Partiellement Meublé Jardin privé Cadres extérieurs double vitrage / PVC Exposition ouest
Coûts
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2006
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé
Plan
Carte
Habscht Rue du Neuort, 23D
Annonceur

Batista C.

Options additionnelles