Appartement 3 chambres kirchewee, Dahl, Goesdorf

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Appartement 3 chambres avec terrasse plein sud à Dahl
L’agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir ce bel appartement au premier étage, situé dans la résidence Donatus à Dahl, une copropriété neuve et intimiste de seulement 6 unités, équipée de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur géothermique avec forage vertical.

Avec ses 110,92 m² habitables et sa terrasse plein sud de 12 m², cet appartement combine espaces lumineux, confort moderne et haute performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et paisible.

Composition :
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec toilette individuelle.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.
Le cœur du logement est un vaste séjour baigné de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Grâce aux larges baies vitrées, vous accédez directement à la terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.Un débarras pratique vient compléter l’agencement.
Au sous-sol, l’appartement dispose d'un emplacement intérieur et un extérieur privatifs ainsi que d’une cave.

Caractéristiques techniques :
Pompe à chaleur géothermique (forage vertical) - air/eau: chauffage performant et constant toute l’année
Panneaux photovoltaïques : production d’électricité verte et réduction significative des coûts énergétiques
Ventilation mécanique double flux : air filtré et renouvelé en continu
Chauffage par le sol : confort thermique optimal et esthétique épurée
Châssis PVC triple vitrage : isolation phonique et thermique de haut niveau
Raffstores orientables intégrés : maîtrise de la lumière et confort visuel

Le prix affiché inclut la TVA (3 % et 17 %) sous réserve d’acceptation de votre dossier par l’Administration.
Lot 022 + Lot 008 + Lot 014 + Lot 03
Les cuisines et les peintures de l'appartement ne sont pas incluses dans le prix.
Un emplacement intérieur et un emplacement extérieur à ajouter pour un prix de 47 500,00 HTVA.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:956926K201xaf427e1d-9ee2-11f0-ae0b-42010a840a17