Maison jumelée / mitoyenne Am Gronn, Bereldange, Walferdange

€ 1 797 315
4
145 m²
2
Non
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 15/11/2025
Description

référence: DBQ92

KUHN CONSTRUCTION vous emmène direction Bereldange, au nord de Luxembourg-ville. Cette jolie ville à taille humaine appartenant à la commune de Walferdange, propose à ses quelque 4.500 habitants un lieu de vie à la fois agréable, entre ville et nature, et pratique grâce à une vie économique, associative, sportive et culturelle bien remplie.

Le lotissement "IM GRUND" bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement de la forêt. Il offrira un environnement calme et de grands espaces pour profiter pleinement de ce cadre naturel unique.

Cette magnifique maison (lot 9) offre des prestations exceptionnelles et elle est installée sur un terrain de 5 ares. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un coin vestiaire, d'un vaste espace cuisine - séjour avec un accès vers l'extérieur où vous disposez d'une spacieuse terrasse et d'un jardin attenant. Un WC séparé, un débarras et un carport pour une voiture ainsi qu'un emplacement de parking en enfilade viennent compléter cet étage.

Le 1er étage accueille une salle de bains, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative ainsi qu'un dressing.

Au 2e étage vous disposez d'un local technique, un local buanderie et d'un grand grenier.

Le prix affiché s'entend TVA 3% incluse.
Sale Details
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 5.03 ares
Reference agence: E3P:16105-1143399
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
145 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimentation électrique
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 797 315
Prix au m²
11 626 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

20 kWh/m² annéeA

Classe d'isolation thermique

B

Émissions de CO₂

400 kg CO₂/m² année

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Prêt
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