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Appartement 2 chambres sixième étage, Ville Haute, Luxembourg
€ 2 100 000
Remarque
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Description
référence: DBPCK
Glacis-Immo est honoré de vous présenter un bien d’exception : un penthouse unique situé rue des Capucins, au cœur de la Ville-Haute, face à la Place d’Armes.
Occupant seul le 6ᵉ et dernier étage d’une résidence prisée, cet appartement de 105 m² habitables + 40m² de terrasse a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et pensé dans les moindres détails pour offrir un confort absolu.
Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une première terrasse orientée Est avec panorama direct sur la Place d’Armes et les toits historiques de la Ville.
Une cuisine moderne et élégante, une chambre avec rangements intégrés, une salle de bain raffinée et un WC invités composent la première partie de l’appartement.
La suite parentale, avec salle de douche privative, bénéficie quant à elle d’un accès à la terrasse arrière, orientée Ouest et à l’abri de tout vis-à-vis, pour profiter d’un cadre de parfaite tranquillité au coucher du soleil.
Les deux terrasses, totalisant env. 40 m², offrent un équilibre rare entre vie citadine effervescente et intimité résidentielle.
Une cave privative complète ce bien.
Un penthouse d’exception, rareté absolue, au cœur même de Luxembourg-Ville : un investissement patrimonial et une adresse unique.
Frais d'agences à charge du vendeur.
Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu
CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET
*** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT ***
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Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en!
Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier.
Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite!
Contactez nous:
Glacis-Immo - 27 47 72
info@glacis-immo.lu
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 265.00 €
Reference agence: APM:9109-86341850
Occupant seul le 6ᵉ et dernier étage d’une résidence prisée, cet appartement de 105 m² habitables + 40m² de terrasse a été entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et pensé dans les moindres détails pour offrir un confort absolu.
Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une première terrasse orientée Est avec panorama direct sur la Place d’Armes et les toits historiques de la Ville.
Une cuisine moderne et élégante, une chambre avec rangements intégrés, une salle de bain raffinée et un WC invités composent la première partie de l’appartement.
La suite parentale, avec salle de douche privative, bénéficie quant à elle d’un accès à la terrasse arrière, orientée Ouest et à l’abri de tout vis-à-vis, pour profiter d’un cadre de parfaite tranquillité au coucher du soleil.
Les deux terrasses, totalisant env. 40 m², offrent un équilibre rare entre vie citadine effervescente et intimité résidentielle.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 265.00 €
Reference agence: APM:9109-86341850
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 6
- Étages du bâtiment
- 6
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 105 m²
- Chambres/pièces
- 2
- Chambres
- 2
- Bains/douches
- 2
- Terrasse
- Oui
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 2 100 000
- Prix au m²
- 17 949 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
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