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Maison jumelée / mitoyenne 268 m², Eppeldorf, Keiwelbach, Vallée de l'Ernz
€ 1 090 000
Remarque
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Description
référence: 24PBJ
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Serghei Ghiletchi au 691 726 049
RE/MAX Premium, spécialiste en immobilière au Luxembourg, vous propose en vente cette maison à 4 chambres à coucher à Eppeldorf, commune de Valée de L'Ernz.
Description du bien :
Passeport énergétique : A-A
A vendre à Eppeldorf, nouvelle construction, 2 maisons jumelées unifamiliale, 4 chambres à coucher.
La maison sera vendue avec la cuisine installée !!!
Maisons avec une surface totale de 268,57m2 parmi lesquelles 145 sont habitables, sur un terrain de 2,91 ares.
La maison est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, living, salle à manger, cuisine équipée ouverte, grand balcon, garage pour 3 voitures, terrasse, jardin, cave, buanderie, locale technique. Le chauffage est à base d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, triple vitrage.
Des panneaux solaires pour l'eau chaude sont installés.
Construction de 2022.
"Nordstadtlycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes en voiture. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Reisdorf" à 4 minutes en voiture. Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Butzemillen Reisdorf" à 5 minutes en voiture.
Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 502 - Echternach, Gare Centre - Ettelbruck, Gare, RGTR - 505 - Medernach, Op der Lann - Eppeldorf, Op Baach, RGTR - 991 - Beaufort, Ennescht Heed - Ermsdorf, Buntewee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Beaufort" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Gulf Bleesbreck" (8 minutes en voiture), "Match Diekirch" (10 minutes en voiture).
En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diekirch". Luxembourg-Findel International Airport est à 32 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 105 minutes. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Meyer") est à seulement 4 minutes en voiture.
Honoraire d'agence :
2% du prix de vente à la charge de la partie vendeuse + TVA.
Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.
Sale Details
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 2.91 ares
Reference agence: E3P:18494-1544
RE/MAX Premium, spécialiste en immobilière au Luxembourg, vous propose en vente cette maison à 4 chambres à coucher à Eppeldorf, commune de Valée de L'Ernz.
Description du bien :
Passeport énergétique : A-A
A vendre à Eppeldorf, nouvelle construction, 2 maisons jumelées unifamiliale, 4 chambres à coucher.
La maison sera vendue avec la cuisine installée !!!
Maisons avec une surface totale de 268,57m2 parmi lesquelles 145 sont habitables, sur un terrain de 2,91 ares.
La maison est composée de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, living, salle à manger, cuisine équipée ouverte, grand balcon, garage pour 3 voitures, terrasse, jardin, cave, buanderie, locale technique. Le chauffage est à base d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, triple vitrage.
Des panneaux solaires pour l'eau chaude sont installés.
Construction de 2022.
"Nordstadtlycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes en voiture. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Reisdorf" à 4 minutes en voiture. Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Butzemillen Reisdorf" à 5 minutes en voiture.
Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 502 - Echternach, Gare Centre - Ettelbruck, Gare, RGTR - 505 - Medernach, Op der Lann - Eppeldorf, Op Baach, RGTR - 991 - Beaufort, Ennescht Heed - Ermsdorf, Buntewee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Beaufort" (4 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Gulf Bleesbreck" (8 minutes en voiture), "Match Diekirch" (10 minutes en voiture).
En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diekirch". Luxembourg-Findel International Airport est à 32 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 105 minutes. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Meyer") est à seulement 4 minutes en voiture.
Honoraire d'agence :
2% du prix de vente à la charge de la partie vendeuse + TVA.
Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur.
Sale Details
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 2.91 ares
Reference agence: E3P:18494-1544
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à GHILETCHI Serghei.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison jumelée / mitoyenne
- Transaction
- Vente
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 268 m²
- Chambres/pièces
- 4
- Chambres
- 4
- Bains/douches
- 2
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 090 000
- Prix au m²
- 4 058 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
A
Classe d'isolation thermique
A
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