Appartement 3 chambres troisième étage, Lallange, Esch-sur-Alzette

*** Contact direct :
Estelle FORGET +352 621 579 074 ***
✨ Un cocon baigné de lumière au cœur de Lallange ✨

Vous recherchez un appartement qui respire la clarté et la sérénité ?
Ce charmant penthouse en duplex situé au dernier étage d'une résidence récente (2014), vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse.

Installé dans une rue calme, tout en restant proche des commerces, écoles et axes autoroutiers, il vous offre un cadre de vie idéal au quotidien.

Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée de +/- 9m²
- Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte de +/- 36m²
- Salle de bain avec WC de +/- 7m²
- Deux chambres mansardées de +/- 15m² au sol chacune

À l'étage :
- Une surface au sol de +/- 52m², offrant de belles possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, espace détente…)
- Une salle de douche avec WC

Les atouts qui font la différence :
- Balcon exposé SUD-EST avec vue dégagée sur la verdure ????
- Emplacement intérieur de +/- 13m²
- Cave de +/- 6m²

Côté technique :
- Chaudière au gaz Buderus
- Triple vitrage PVC
- Fibre optique installée

Un bien rare où la lumière est au rendez-vous à chaque instant de la journée… pour un quotidien lumineux et apaisant.

Frais d'agence REMAX : 3% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 220.00 €

Reference agence: E3P:23502-2237906