Maison individuelle 240 m², Tétange, Kayl

B-Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison jumelée à Tétange, offrant tout le confort et l’espace nécessaires pour une vie familiale épanouie. Construite en 1950, elle a été entièrement rénovée en 2005 lors de son extension, lui conférant à la fois le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 240 m² et un terrain de 5,35 ares, ce bien allie fonctionnalité, luminosité et potentiel.

Idéalement agencée, cette maison séduit par ses volumes généreux, son jardin spacieux et ses multiples espaces extérieurs tels que balcons et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle offre également la possibilité d’y aménager un logement intégré d’une chambre, l’installation étant très simple puisqu’il suffit d’ajouter une porte de séparation dans le hall d’entrée. Idéal pour accueillir un parent, un adolescent en quête d’indépendance ou pour créer un espace de location.

Située à proximité des commodités, cette propriété répond aux besoins d’une famille recherchant un beau cadre tout en restant connectée aux infrastructures essentielles.

+++ Caractéristiques principales : +++

Possibilité de faire un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée

Surface habitable : ± 240 m²

Surface terrain : 5,35 ares

Type de construction : Maison traditionnelle

Nombre d’étages : Sous-Sol + 2 + combles + grenier

Rénovation en 2005

+++ Disposition des espaces +++

Sous-sol : Garage pour 2-3 voitures en enfilade, buanderie, cave de rangement avec accès au jardin.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, 1 chambre, séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine fermée et équipée (2005), salle de douche avec WC et WC séparé.

1er étage : Hall de nuit, 1 chambre, séjour/salle à manger avec accès à un balcon, cuisine fermée et équipée (2005), salle de douche avec WC.

Combles : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec WC, buanderie.

Grenier : Uniquement pour rangement, déjà isolé.

+++ Informations complémentaires : +++

Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants.

3-4 emplacements de parking (2-3 intérieurs, 1 extérieurs).

Passeport énergétique : en cours

+++ Points forts : +++

Sous-sol de +- 85 m2

Belle Terrasse et beau jardin entièrement clos, idéals pour des moments de détente ou des activités en plein air

Situation idéale à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport.

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- Sous toutes réserves -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:9784-86336785