Maison individuelle 48, Rue Kahlenbeerch, Echternach

AIRIMMO vous présente cette magnifique maison située dans un quartier calme d’Echternach, rue Kahlenbeerch.

Construite en 2014 sur un terrain de 3,27 ares, cette propriété offre environ 200 m² habitables (et 317 m² de surface totale), alliant modernité, fonctionnalité et performance énergétique.

- Un cadre idéal pour votre famille -
Cette maison en ossature bois (avec socle en béton) est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, à deux pas du centre d’Echternach.

Agencement des pièces :

Rez-de-chaussée :
Garage pour une voiture
Spacieuses caves
Salle technique
Buanderie
Sauna avec douche

Rez-de-jardin (1er étage) :
Grand séjour lumineux avec cheminée, accès direct au jardin clôturé, à la terrasse, à l’abri de jardin et à un potager (potager: droit d’utilisation)
Cuisine ouverte et entièrement équipée
Bureau
WC séparé

2e étage :
3 chambres à coucher de +/- 17 m²
Salle de bains

Combles :
Espace de rangement de +/- 45 m² accessible via trappe

Prestations de qualité :
Fenêtres PVC triple vitrage avec stores électriques aux grandes fenêtres
Chauffage au sol
Système de ventilation double flux anti-bactérien
Chauffage urbain
Connexion fibre optique et interphone

Un confort de vie moderne dans un cadre serein

Cette maison allie élégance, confort et technologies durables pour répondre aux exigences de la vie contemporaine.

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-Annonce non contractuelle-

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 3.26 ares
Reference agence: APM:13543-86135146