Local commercial en Vente

Maison Médicale moderne et entièrement équipée à Schifflange

Opportunité unique au Luxembourg : à vendre, une clinique médicale moderne et clé en main, située au 2, rue Drusenheim à Schifflange, au rez-de-chaussée d’un immeuble récent (2015) entièrement aménagé en 2022.

Cette Maison Médicale combine infrastructures contemporaines, accessibilité optimale et occupation sécurisée, offrant un investissement rare et pérenne dans le secteur de la santé.

– 5 salles de soins climatisées, dont 3 cabinets dentaires entièrement équipés et informatisés (radiographie intra-orale RVG) et 1 cabinet de cardiologie
– 1 salle de radiologie indépendante dotée d’un CBCT / 3D
– Salle de stérilisation complète (Gammasonic, autoclave, laveur ultrason)
– Salle technique avec compresseurs et pompes à salives individuels
– 2 réceptions, 2 WC, cuisine équipée et espace d’attente climatisé et informatisé
– Accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR)
– Cave privative pour stockage

Parking sécurisé : 4 places intérieures dédiées aux praticiens, situées dans un garage sécurisé avec accès direct à la Maison Médicale.

Accessibilité premium : gare à 50 m (20 min pour Luxembourg-Ville), arrêts de bus à proximité immédiate et autoroute A13 accessible en 5 minutes.

Pourquoi investir ?
Un actif médical moderne, sans travaux à prévoir, offrant une rentabilité attractive et une occupation sécurisée par baux professionnels 3/6/9. Schifflange, commune dynamique et en pleine croissance, connaît une forte demande en soins de santé, garantissant la pérennité de l’investissement.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande (sous NDA).