Appartement 1 chambre premier étage, Gare, Luxembourg

Keller Williams Luxembourg, votre spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché, vous propose en exclusivité, par l'intermédiaire de Mathieu de Kerleau, cet appartement de 4 pièces idéalement situé dans le quartier prisé de Luxembourg Gare.

pour plus d’informations :
Contactez Mathieu de Kerleau – Keller Williams Luxembourg
mathieu.dekerleau@kwluxembourg.com
+352 621 31 74 65

Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1979, ce bien vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun.

Caractéristiques du bien :
• Surface habitable : 53,35 m²
• Situé au premier étage avec ascenseur
• Hall d’entrée : 4 m²
• Séjour lumineux exposé OUEST : 25,94 m²
• Chambre séparée : 11,09 m²
• Cuisine séparée et équipée : 5,46 m²
• Salle de bain avec baignoire et WC : 4,21 m²
• Toilettes séparées : 1,8 m²
• Cave privative incluse : 4,28 m²
• Parking extérieur dans la cour (pour un prix supplémentaire de 30.000 Euros) : 10 m²

Équipements et confort :
• Chauffage au gaz
• Sols en carrelage et vinyle
• Cuisine équipée (plaque électrique, hotte, frigo)
• Fenêtres double vitrage
• Accès Internet
• Parlophone
• Box sécurisée pour accueillir des colis à l'entrée de l'immeuble

Localisation idéale :
• Gare de Luxembourg à 500 m
• Place de Paris à 500 m
• Cloche d’Or à 8 min – Kirchberg à 13 min
• Accès autoroutes à 2,5 km
Votre mobilité est garantie, que ce soit à pied, en transport ou en voiture.

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À qui s’adresse ce bien ?

Parfait pour une personne seule, un jeune couple, ou un investisseur à la recherche d’un bien à haut potentiel locatif dans un quartier en pleine évolution.

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Intéressé(e) ?

Plans disponibles sur demande
Visite sur rendez-vous uniquement.

Toutes les offres seront soumises à l’acceptation des propriétaires.
Les frais d’agence sont à la charge de la partie venderesse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:18496-86283259