Duplex à vendre, Gilsdorf, Bettendorf

€ 495 000
1
91 m²
1
0
Non
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 01/12/2025
Description

référence: D9GFN

Appartement moderne en duplex avec jardin, terrasse et garage - idéal aussi pour les investisseurs

Cet appartement duplex attrayant s'étend sur deux étages et offre, avec une surface habitable d'environ 91 m², un confort d'habitation moderne dans un immeuble bien entretenu datant de 2009. L'appartement est actuellement loué et convient donc parfaitement comme investissement.

Distribution des pièces :

Rez-de-chaussée :

Vaste espace de vie avec cuisine équipée ouverte (incluse)

Toilettes invités

débarras

Accès à la grande terrasse avec jardin attenant - idéal pour des heures de détente en plein air

À l'étage supérieur :

Chambre à coucher lumineuse

Accès direct au garage individuel depuis le couloir

Salle de bain moderne avec baignoire, réalisée avec style en granit

Équipement :

Revêtements de sol et salles de bains en granit de grande qualité

Chauffage central au gaz

Système d'aération contrôlée pour un climat intérieur agréable

Fenêtres à triple vitrage jusqu'au sol (Schüco) avec volets roulants électriques

Adoucisseur d'eau

Grâce à la location existante, l'appartement n'est pas seulement intéressant pour les propriétaires occupants, mais aussi pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier solide et moderne avec un potentiel de développement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:540422-85897278
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Henrik JAMROS.
Caractéristiques
Typologie
Duplex
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
91 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 495 000
Prix au m²
5 440 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+15
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Ou

Services associés

spuerkeess Logo

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess
lalux Logo

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux
orange Logo

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange
enovos Logo

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos
Immotop Financement Logo

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement
Immotop Apps Logo

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps
Immotop Estimation Logo

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation