Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Limpertsberg, Luxembourg

Elégant appartement au rez-de-chaussée à vendre à Limpertsberg (Luxembourg) à quelques minutes du centre-ville et avec tous les services essentiels dans un endroit calme mais central.

Cet appartement en copropriété, achevé en 2022, se trouve au rez-de-chaussée d'une maison de 4 appartements et s'étend sur toute la profondeur avec une surface totale généreuse de 93 m² ( dont environ 76m2 de surface habitable) et une terrasse de 17m2. Il offre beaucoup de surface et de flexibilité en combinaison avec des standards modernes.

L'entrée se fait par un hall spacieux de 6.14m2 et se trouve juste à côté de la salle de séjour lumineuse, à laquelle appartient également la salle à manger. De là, vous accédez à la terrasse, qui offre encore 17m2, grâce aux grandes fenêtres coulissantes. La cuisine ouverte moderne et entièrement équipée se trouve toujours dans le salon/salle à manger. La buanderie adjacente avec des raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge vous offre une surface supplémentaire.

Les deux chambres à coucher, composées d'une chambre d'enfant de 11.18m2 ainsi que de la chambre principale de b17.19m2, sont équipées de parquet massif. En outre, on y trouve une salle de bain parfaitement agencée avec douche, WC, lavabo et baignoire.

Au sous-sol se trouvent le garage avec la place de stationnement intérieure qui fait partie de l'appartement et une cave de 5.12m2, un local technique, un local à poubelles.

Cet immeuble dispose d'excellentes finitions aux lignes modernes, caractérisées par des tons de terre et des couleurs blanches au rez-de-chaussée, tandis que les zones de nuit ont des murs blancs et le parquet est de couleur chaude.

Grâce à sa situation centrale, tous les commerces sont facilement accessibles en quelques minutes.

Caractéristiques de l'équipement :

- Chauffage au gaz
- chauffage au sol
- fenêtres à triple vitrage du sol au plafond et éléments soulevants-coulissants avec stores à lamelles électriques
- équipement de salle de bain de haute qualité avec douche au niveau du sol et baignoire
- parquet en bois véritable dans les chambres à coucher
- Système d'aération central

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 220.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:540422-86091701