Immeuble en Vente

Bâtiment neuf de rapport – Investissement d’exception avec fort potentiel locatif

Découvrez ce bâtiment d'exception, finalisé en 2024, offrant une opportunité unique pour un investissement rentable. Situé dans un quartier prisé, ce bien propose 5 appartements répartis sur 4 étages ainsi qu’un commerce en rez-de-chaussée.

Détails des logements

• 1er étage :
o Appartement 1 : 38,34 m², 1 chambre, loyer potentiel de 1 200 €
o Appartement 2 : 58,02 m², 2 chambres, loyer potentiel de 1 700 €

• 2e étage :
o Appartement 3 : 48,04 m², 1 chambre, loyer potentiel de 1 500 €
o Appartement 4 : 49,06 m², 1 chambre, loyer potentiel de 1 500 €

• 3e et 4e étages :
- Duplex : 121,27 m², 4 chambres, loyer potentiel de 2 300 €

Chaque appartement est équipé d’une cave privative pour un confort optimal.

Rez-de-chaussée commercial
• Surface : 313 m² (en état brut, chape à réaliser)
• Cave : environ 300 m²
• Loyer potentiel : 6 000 €

Points forts
• Bâtiment neuf, jamais habité, prêt pour une première occupation.
• Rentabilité locative estimée élevée grâce à la qualité des logements et à la demande du secteur.
• Possibilité d’aménager le commerce selon vos besoins ou ceux des futurs locataires.

Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien neuf avec un potentiel locatif exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce projet d’investissement !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 5.42 ares
Reference agence: LU:2195800K501xb0a4a64a-97cd-11f0-ae0b-42010a840a1