Maison individuelle 219 m², Preutin-Higny

À vendre – Maison de village à (Preutin-Higny à proximité de Landres)

Maison rénovée datant de 1821, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Surface habitable : 219 m²
Surface de la grange : 140 m²
Parcelle : 13,5 ares
Environnement calme et verdoyant.

Rez-de-chaussée :
    •    Grande entrée
    •    Cuisine équipée (installée en 2023) ouverte sur un salon lumineux avec poêle à pellets (40 m²)
    •    Salle à manger avec sol en tomette ancienne (23 m²)
    •    Salle d'eau avec douche à l'italienne
    •    WC séparé
    •    Buanderie, cellier, accès direct à la grange

Premier étage :
    •    Palier lumineux de 45 m²
    •    Deux chambres de 18 et 20 m²
    •    WC séparé

Deuxième étage :
    •    Une chambre de 20 m²
    •    Un espace aménageable de 37 m² (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.)

Extérieur :
    •    Terrasse de 42 m² exposée plein sud
    •    Jardin arboré avec murs en pierres apparentes
    •    Grange permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car
    •    Atelier déjà prévu

Équipements récents :
    •    Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024
    •    Menuiseries récentes (2022)
    •    Fibre optique

Prix : 498 000 euros

Performance énergétique :
    •    Classe énergie : B (95)
    •    Classe climat : A (3)
    •    Dépenses annuelles estimées : entre 1 650 € et 2 280 €

Une maison spacieuse, confortable et pleine de charme à découvrir.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 13 ares
Reference agence: E3P:8606485-412